Le Programme
Mélisande - Une résidence à taille humaine.
Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés.
Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.
En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg, calme et tranquille, a su garder son esprit "village".
Prestations
- Ascenseur desservant tous les étages
- Terrasse ou balcon ou jardin privatif
- Hall d'entrée sécurisé
- Eclairage des parties communes sur détecteur de présence
- Accès sécurisé par visiophone
Points forts
- Résidence à taille humaine
- 2 mn à pied des commerces
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Éligible au Taux Zéro
- Option investissement meublé avec pack meuble et cuisine FONCIM
Situation
IFS, une situation idéale entre vie urbaine et nature.
La résidence Mélisande est située à :
- 2 minutes à pied des commerces (Place Claude Debussy) ;
- 3 minutes du boulevard périphérique ;
- 10 minutes du centre-ville de Caen ;
- 5 minutes des centres commerciaux.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64.93 m²
- Appartement T4 de 85.16 m²
- Appartement T4 de 92.11 m²
- Appartement T3 de 59.5 m²
- Appartement T3 de 63.81 m²
- Appartement T4 de 91.11 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.