Le Programme
- Emplacement et prestations de qualité :
Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime
A 3 km de la plage
Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée.
Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports.
- Prix & loyer :
Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net
Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire
Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio Bis de 25.68 m² : 147023 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.