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Le Programme
Découvrez « L’Alexandra », une élégante opération de restauration complète d’un ancien hôtel emblématique, au cœur de la cité thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Située face au célèbre Parc des Sources, cette résidence de prestige s’intègre harmonieusement dans le quartier historique du Vieux Vichy, offrant un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et confort moderne. 25 appartements du studio au 5 pièces, certains avec espaces extérieurs, pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet ouvre droit aux avantages fiscaux du déficit foncier, une opportunité d’investissement patrimonial avec une fiscalité optimisée.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 30.1 m²
- Appartement T2 de 47.7 m²
- Appartement T3 de 112.4 m²
- Appartement T4 de 101.2 m²
- Appartement T3 de 102.2 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T2 de 48.3 m²
- Appartement T3 de 90.4 m²
- Appartement T3 de 89.9 m²
- Appartement T2 de 49.1 m²
- Appartement T2 de 49.1 m²
- Appartement T2 de 46.2 m²
- Appartement T2 de 107.3 m²
- Appartement T2 de 62.1 m²
- Appartement T3 de 81.7 m²
- Appartement T2 de 82 m²
- Appartement T4 de 100.9 m²
- Appartement T5 Bis de 100.3 m²
- Appartement T2 de 48.4 m²
- Appartement T4 de 116.3 m²
- Appartement T3 de 67.5 m²
- Appartement T4 de 101.2 m²
- Appartement T3 de 106.9 m²
- Appartement T3 de 78.6 m²
L'adresse du programme
2 Place de la Source de l'Hôpital
03200
Vichy
-
Allier
à partir de
34500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.