Le Programme
13004 MARSEILLE – Chutes-Lavie / Entre Chartreux & Saint-Just
T2 – 24 m² rénové – Dernier étage
✨ À ne pas manquer ! Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble marseillais, cet appartement entièrement rénové en 2022 offre un excellent rapport qualité/prix
Il se compose de :
️ Un séjour bien agencé avec cuisine équipée
️ Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne avec WC
Localisation stratégique :
Bus au pied de l’immeuble
Métro Chartreux à 10 min à pied
Commerces et commodités accessibles rapidement à pied ️
Idéal investisseur :
Faibles charges : 495 €/an
Taxe foncière : 348 €/an
Loué actuellement 590 €/mois (bail vide)
En location meublée, potentiel de 680 à 720 €/mois
Très bon rendement locatif dans un quartier recherché et dynamique !
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 400€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 23 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.