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[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - TRAVAUX EN COURS - VISITEZ VOTRE FUTUR APPARTEMENT ET EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE]

PROPRIÉTAIRE AU BORD DES PISTES DE SKI - La Soldanelle, résidence intimiste de 15 logements seulement située à 10 minutes à pied du centre de la station village. Profitez d'un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski. Vues d'exception sur la chaîne des Aravis, espaces extérieurs pour tous les appartements, grand local à ski privatif et place de stationnement en sous-sol pour tous, prestations haut de gamme (volets roulants, parquet contrecollé, cuisine équipée...). Logements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex.

Inscrivez vous pour visiter la résidence. Care Promotion Arc Alpin

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L’agrément du centre-ville, la douceur du bord de Seine, la superbe d’un site historique… en plein cœur d’Oissel-sur-Seine se dévoile une résidence au charme inédit. Résolument contemporaine, l’architecture intègre des éléments historiques et des matériaux nobles dans l’esprit de l’ancien manoir. Au sein d’un parc paysager de 3 581 m2, elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, avec balcons, loggias et terrasses orientés sud et vues sur la Seine. À 16 km* de Rouen et à 3 min de l’A13, l’adresse est idéale pour un premier achat grâce au PTZ 2024 ou pour un investissement solide, pérenne et défiscalisé (Pinel B1).

L’agrément du centre-ville, la douceur du bord de Seine, la superbe d’un site historique… en plein cœur d’Oissel-sur-Seine se dévoile une résidence au charme inédit. Résolument contemporaine, l’architecture intègre des éléments historiques et des matériaux nobles dans l’esprit de l’ancien manoir. Au sein d’un parc paysager de 3 581 m2, elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, avec balcons, loggias et terrasses orientés sud et vues sur la Seine. À 16 km* de Rouen et à 3 min de l’A13, l’adresse est idéale pour un premier achat grâce au PTZ 2024 ou pour un investissement solide, pérenne et défiscalisé (Pinel B1).

"The Season" un investissement intelligent au cœur de la Côte Basque The Season est une résidence intergénérationnelle connectée, située à Anglet, au cœur de la Côte Basque, une région prisée pour son littoral surf, ses golfs et sa gastronomie d'exception. Ce projet innovant offre 152 logements privés, allant du studio au 3 pièces, avec des services partagés et à la carte, conçus pour répondre aux besoins divers de ses résidents. Un concept novateur pour trois générations
Le concept de The Season repose sur l’idée d’une résidence intergénérationnelle, un cadre de vie moderne où étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors cohabitent et créent des liens au quotidien. Ce modèle innovant favorise l’échange entre les générations, tout en offrant un habitat flexible et esthétique, adapté aux besoins de chacun. Chaque résident bénéficie des services partagés de la résidence, tout en profitant d’un environnement animé tout au long de l’année par un « Experience Manager » dédié. Des avantages d'investissement inégalés
Investir à The Season représente une véritable opportunité financière. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous profitez de nombreux avantages fiscaux récupération de TVA, amortissement de l’investissement et des meubles, et des revenus locatifs souvent non imposés pendant plusieurs années. Ce placement clé en main vous permet de financer votre acquisition grâce à vos revenus locatifs mensuels et à la défiscalisation. Un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée
Avec une gestion locative assurée par le groupe ELYADE, acteur national reconnu, et un bail commercial garantissant des revenus locatifs toute l’année, l’investissement est entièrement sécurisé. De plus, l’immobilier neuf de The Season vous assure une attractivité renforcée pour les locataires, tout en réduisant les frais d’entretien grâce aux garanties constructeurs. Une gestion de qualité avec des experts reconnus
Le promoteur MJ Développement, en partenariat avec ELYADE, un gestionnaire de renommée nationale, met un point d'honneur à la pérennité de votre investissement. Leur expérience de 18 ans dans l'immobilier neuf et la gestion locative, associée à une solide expertise dans le domaine, garantit un suivi rigoureux et une rentabilité optimale. The Season est bien plus qu'une simple résidence c’est un concept d’avenir, un investissement sécurisé et un lieu de vie unique au cœur de la Côte Basque. En choisissant d’investir dans ce projet, vous profitez d’un rendement attractif, d’une gestion simplifiée et d’un cadre de vie exceptionnel. Découvrez l’opportunité d’investir dans un patrimoine neuf, bénéficiant des meilleures conditions fiscales et d’une gestion professionnelle. Faites le choix d’un investissement innovant et rentable avec The Season.

"The Season" un investissement intelligent au cœur de la Côte Basque The Season est une résidence intergénérationnelle connectée, située à Anglet, au cœur de la Côte Basque, une région prisée pour son littoral surf, ses golfs et sa gastronomie d'exception. Ce projet innovant offre 152 logements privés, allant du studio au 3 pièces, avec des services partagés et à la carte, conçus pour répondre aux besoins divers de ses résidents. Un concept novateur pour trois générations
Le concept de The Season repose sur l’idée d’une résidence intergénérationnelle, un cadre de vie moderne où étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors cohabitent et créent des liens au quotidien. Ce modèle innovant favorise l’échange entre les générations, tout en offrant un habitat flexible et esthétique, adapté aux besoins de chacun. Chaque résident bénéficie des services partagés de la résidence, tout en profitant d’un environnement animé tout au long de l’année par un « Experience Manager » dédié. Des avantages d'investissement inégalés
Investir à The Season représente une véritable opportunité financière. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous profitez de nombreux avantages fiscaux récupération de TVA, amortissement de l’investissement et des meubles, et des revenus locatifs souvent non imposés pendant plusieurs années. Ce placement clé en main vous permet de financer votre acquisition grâce à vos revenus locatifs mensuels et à la défiscalisation. Un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée
Avec une gestion locative assurée par le groupe ELYADE, acteur national reconnu, et un bail commercial garantissant des revenus locatifs toute l’année, l’investissement est entièrement sécurisé. De plus, l’immobilier neuf de The Season vous assure une attractivité renforcée pour les locataires, tout en réduisant les frais d’entretien grâce aux garanties constructeurs. Une gestion de qualité avec des experts reconnus
Le promoteur MJ Développement, en partenariat avec ELYADE, un gestionnaire de renommée nationale, met un point d'honneur à la pérennité de votre investissement. Leur expérience de 18 ans dans l'immobilier neuf et la gestion locative, associée à une solide expertise dans le domaine, garantit un suivi rigoureux et une rentabilité optimale. The Season est bien plus qu'une simple résidence c’est un concept d’avenir, un investissement sécurisé et un lieu de vie unique au cœur de la Côte Basque. En choisissant d’investir dans ce projet, vous profitez d’un rendement attractif, d’une gestion simplifiée et d’un cadre de vie exceptionnel. Découvrez l’opportunité d’investir dans un patrimoine neuf, bénéficiant des meilleures conditions fiscales et d’une gestion professionnelle. Faites le choix d’un investissement innovant et rentable avec The Season.

Au cœur de Tourcoing, profitez d’un site historique pour habiter un lieu exclusif, tourné vers la nature. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire. Cogedim poursuit, sur le site d’une ancienne filature de coton, la création d’une résidence contemporaine harmonieuse, s’articulant autour d’un vaste parc paysager. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposés bénéficient de la TVA réduite à 5,5 %. Tous séduisent par leur luminosité et leur convivialité, avec leurs grands séjours offrant cuisines ouvertes et balcons.  Tournée vers un immense jardin accueillant des carrés potagers, des espaces de jeux et de détente à l’ombre des arbres, cette résidence neuve se situe à quelques pas des écoles et commerces, et à seulement un quart d’heure à pied du centre de Tourcoing et de la ligne 2 du métro.

Au cœur de Tourcoing, profitez d’un site historique pour habiter un lieu exclusif, tourné vers la nature. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire. Cogedim poursuit, sur le site d’une ancienne filature de coton, la création d’une résidence contemporaine harmonieuse, s’articulant autour d’un vaste parc paysager. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposés bénéficient de la TVA réduite à 5,5 %. Tous séduisent par leur luminosité et leur convivialité, avec leurs grands séjours offrant cuisines ouvertes et balcons.  Tournée vers un immense jardin accueillant des carrés potagers, des espaces de jeux et de détente à l’ombre des arbres, cette résidence neuve se situe à quelques pas des écoles et commerces, et à seulement un quart d’heure à pied du centre de Tourcoing et de la ligne 2 du métro.

Maison de ville d’environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Maison de ville d’environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du nouveau Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence Le Soho prend place dans un environnement citadin et hyperconnecté. À 350 m du métro B sur la place Jean Jaurès et à seulement 700 m des tramways T1 et T6., la résidence le Soho offre une qualité de vie ancrée dans la durée. Divisée en 3 bâtiments distincts, entre lesquels s'épanouissent des espaces verts, elle laisse place à la lumière naturelle qui peut irriguer ainsi le coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, les appartements profitent en grande partie du calme offert par ce jardin intérieur, uniquement accessible aux résidents.

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du nouveau Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence Le Soho prend place dans un environnement citadin et hyperconnecté. À 350 m du métro B sur la place Jean Jaurès et à seulement 700 m des tramways T1 et T6., la résidence le Soho offre une qualité de vie ancrée dans la durée. Divisée en 3 bâtiments distincts, entre lesquels s'épanouissent des espaces verts, elle laisse place à la lumière naturelle qui peut irriguer ainsi le coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, les appartements profitent en grande partie du calme offert par ce jardin intérieur, uniquement accessible aux résidents.

Accéder à la maquette 3D d'Unité

A la croisée du centre-ville et de la grande zone d’activité de Talange regroupant une multitude d’enseignes, restaurants et grands magasins, Unité confère une situation géographique pratique et agréable. La résidence s’installe dans un quartier pavillonnaire au nord de la ville de Maizières-lès-Metz.

Légèrement en retrait, le site garantit calme et intimité chez soi. L’environnement n’est pour autant pas isolé.

Notre nouvelle adresse offre un quotidien facilité, avec dans un rayon de 650m supermarché Colruyt, crèche, école maternelle Triolet et école primaire Rousseau, Collège le Breuil…

Le programme se compose de 4 bâtiments les A et B avec 24 appartements en accession (12 lots dans chaque bâtiment), le bâtiment C avec 23 logements en accession sociale et le bâtiment D de 27 logements en locatif social

Points forts

L'environnement

Un emplacement idéal à mi-chemin de Metz et de Thionville.

Profitant du dynamisme des deux bassins d'activités, Maizières-lès-Metz rassemble une richesse d'équipements

La résidence

Les 24 appartements d'Unité possèdent un extérieur aux surfaces généreuses allant pour la plupart de 10 à 42 m².

Chaque lot est également accompagné de deux places de stationnement au minimum.

Situation

Autour de votre résidence

- Écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, gymnase

– A 4 min en voiture de la grande zone d’activité de Talange (Marque Avenue)

– À 10 min de Walygator Parc

– À moins de 15 min des centres aquatiques et du zoo d’Amnéville

– À proximité directe de Metz et de Thionville

EN TER

- Metz à 30 min

- Thionville à 34 min

- Luxembourg (Bettembourg) à 52 min

- Allemagne (Sarrebruck) en moins d’1 h 50 min

EN VOITURE

- Metz à 17 min

- Thionville à 17 min

- Luxembourg ville à 1 h 02 min

Avis expert

Maizières-Lès-Metz est une ville marquée par l’Histoire, qui su se réinventer. Détruite à 90% lors de la seconde guerre mondiale, la commune a capitalisé sur un atout majeur, son emplacement géographique. Sur l’axe Metz / Thionville, à quelques minutes seulement des deux bassins d’activités, Maizières-lès-Metz allie dynamisme d’une grande ville et environnement agréable de village. Maizières-lès-Metz, c'est à la fois une richesse d’équipements le centre culturel le TRAM avec une programmation d’envergure nationale, un parc d’attraction renommé, une gare reliant l’Allemagne et le Luxembourg.

Et aussi une terre de bien vivre 70 kilomètres de pistes cyclables, 10% de la superficie communale occupés par des espaces boisés à l’image du parc de Brieux, 20% de la superficie communale occupés par des étangs. Avec une majorité de la population propriétaire de sa résidence principale, les commerces et services sont adaptés pour le confort de chacun.

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A la croisée du centre-ville et de la grande zone d’activité de Talange regroupant une multitude d’enseignes, restaurants et grands magasins, Unité confère une situation géographique pratique et agréable. La résidence s’installe dans un quartier pavillonnaire au nord de la ville de Maizières-lès-Metz.

Légèrement en retrait, le site garantit calme et intimité chez soi. L’environnement n’est pour autant pas isolé.

Notre nouvelle adresse offre un quotidien facilité, avec dans un rayon de 650m supermarché Colruyt, crèche, école maternelle Triolet et école primaire Rousseau, Collège le Breuil…

Le programme se compose de 4 bâtiments les A et B avec 24 appartements en accession (12 lots dans chaque bâtiment), le bâtiment C avec 23 logements en accession sociale et le bâtiment D de 27 logements en locatif social

Points forts

L'environnement

Un emplacement idéal à mi-chemin de Metz et de Thionville.

Profitant du dynamisme des deux bassins d'activités, Maizières-lès-Metz rassemble une richesse d'équipements

La résidence

Les 24 appartements d'Unité possèdent un extérieur aux surfaces généreuses allant pour la plupart de 10 à 42 m².

Chaque lot est également accompagné de deux places de stationnement au minimum.

Situation

Autour de votre résidence

- Écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, gymnase

– A 4 min en voiture de la grande zone d’activité de Talange (Marque Avenue)

– À 10 min de Walygator Parc

– À moins de 15 min des centres aquatiques et du zoo d’Amnéville

– À proximité directe de Metz et de Thionville

EN TER

- Metz à 30 min

- Thionville à 34 min

- Luxembourg (Bettembourg) à 52 min

- Allemagne (Sarrebruck) en moins d’1 h 50 min

EN VOITURE

- Metz à 17 min

- Thionville à 17 min

- Luxembourg ville à 1 h 02 min

Avis expert

Maizières-Lès-Metz est une ville marquée par l’Histoire, qui su se réinventer. Détruite à 90% lors de la seconde guerre mondiale, la commune a capitalisé sur un atout majeur, son emplacement géographique. Sur l’axe Metz / Thionville, à quelques minutes seulement des deux bassins d’activités, Maizières-lès-Metz allie dynamisme d’une grande ville et environnement agréable de village. Maizières-lès-Metz, c'est à la fois une richesse d’équipements le centre culturel le TRAM avec une programmation d’envergure nationale, un parc d’attraction renommé, une gare reliant l’Allemagne et le Luxembourg.

Et aussi une terre de bien vivre 70 kilomètres de pistes cyclables, 10% de la superficie communale occupés par des espaces boisés à l’image du parc de Brieux, 20% de la superficie communale occupés par des étangs. Avec une majorité de la population propriétaire de sa résidence principale, les commerces et services sont adaptés pour le confort de chacun.

À 12 km de la capitale et dans le prestigieux voisinage de Versailles, le programme immobilier neuf "Le Clos de la Chênaie" vous propose une belle adresse dans une ville distinguée des Yvelines. Les différentes gares Transilien L ou RER C des environs permettent de rejoindre en moins de 30 min La Défense ou Champ de Mars Tour Eiffel. Ce programme RE 2020 bénéficie aussi d'un accès rapide à la N186 et à l'A13.

À 12 km de la capitale et dans le prestigieux voisinage de Versailles, le programme immobilier neuf "Le Clos de la Chênaie" vous propose une belle adresse dans une ville distinguée des Yvelines. Les différentes gares Transilien L ou RER C des environs permettent de rejoindre en moins de 30 min La Défense ou Champ de Mars Tour Eiffel. Ce programme RE 2020 bénéficie aussi d'un accès rapide à la N186 et à l'A13.

Découvrez Luminance, une réalisation d'exception signée BNP Paribas Immobilier et SOPIC. Nichée au coeur de l'écoquartier Bastide Niel, cette résidence avant-gardiste réinvente l'art de vivre sur la rive droite. Entre architecture sobre et végétation omniprésente, profitez d'un cadre de vie sain et durable où 60% de l'espace est dédié à la nature, incluant des jardins potagers partagés sur les toits et des oasis de fraîcheur en coeur d'îlot.

Découvrez Luminance, une réalisation d'exception signée BNP Paribas Immobilier et SOPIC. Nichée au coeur de l'écoquartier Bastide Niel, cette résidence avant-gardiste réinvente l'art de vivre sur la rive droite. Entre architecture sobre et végétation omniprésente, profitez d'un cadre de vie sain et durable où 60% de l'espace est dédié à la nature, incluant des jardins potagers partagés sur les toits et des oasis de fraîcheur en coeur d'îlot.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot.

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Résidence Le Flibustier - Berck-sur-Mer

Le Flibustier est un programme immobilier neuf situé à Berck-sur-Mer, station balnéaire reconnue de la Côte d'Opale, à seulement 6 minutes à vélo de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

La résidence se compose de 20 appartements neufs, du studio au T4 en duplex, dont 2 duplex familiaux, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Les logements offrent des volumes fonctionnels, une luminosité naturelle optimisée et des prestations conformes aux standards actuels de l'immobilier neuf ascenseur PMR, stationnements, local à vélos et accès sécurisé.

L'architecture contemporaine, avec façades en enduit clair et toiture cuivrée, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Berck-sur-Mer et contribue à la valorisation patrimoniale du projet.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques maîtrisées et un confort durable pour les occupants.

Le programme Le Flibustier constitue une opportunité sécurisée adaptée aussi bien à la résidence principale, à la résidence secondaire qu'à l'investissement patrimonial sur un marché littoral dynamique. Eligible à la TVA 5,5%

Résidence Le Flibustier - Berck-sur-Mer

Le Flibustier est un programme immobilier neuf situé à Berck-sur-Mer, station balnéaire reconnue de la Côte d'Opale, à seulement 6 minutes à vélo de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

La résidence se compose de 20 appartements neufs, du studio au T4 en duplex, dont 2 duplex familiaux, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Les logements offrent des volumes fonctionnels, une luminosité naturelle optimisée et des prestations conformes aux standards actuels de l'immobilier neuf ascenseur PMR, stationnements, local à vélos et accès sécurisé.

L'architecture contemporaine, avec façades en enduit clair et toiture cuivrée, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Berck-sur-Mer et contribue à la valorisation patrimoniale du projet.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques maîtrisées et un confort durable pour les occupants.

Le programme Le Flibustier constitue une opportunité sécurisée adaptée aussi bien à la résidence principale, à la résidence secondaire qu'à l'investissement patrimonial sur un marché littoral dynamique. Eligible à la TVA 5,5%

Néo Campus – LMNP /Droit Commun - Parie rénovée Le projet Néo Campus offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus est un projet ambitieux qui se situe dans l'ancienne maison d’arrêt de Grasse, un site historique emblématique, désormais réhabilité en résidence étudiante. Ce programme comprend 77 logements, dont 39 lots sont proposés en Déficit Foncier, dans une partie réhabilitée du bâtiment historique. La transformation de ce lieu emblématique en résidence étudiante est conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France, tout en offrant des appartements modernes et fonctionnels, de 14 à 29 m². Pour les investisseurs, Néo Campus propose des logements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec un bail commercial de 10 ans signé avec LOGIFAC, un opérateur reconnu dans la gestion des résidences étudiantes. L’investissement en LMNP permet de bénéficier d’une rentabilité locative attractive tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la location meublée, notamment la déduction des charges et l’amortissement du bien. L’opérateur LOGIFAC gère déjà plus de 6000 logements étudiants dans toute la France, garantissant ainsi une gestion de qualité et une forte demande locative. Ce projet constitue donc une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte demande, tout en profitant des avantages fiscaux de la LMNP. Grâce à l’emplacement stratégique de la résidence et à l’expertise de l’opérateur, les investisseurs peuvent s’attendre à une rentabilité stable et sécurisée, avec un bien immobilier qui conserve toute sa valeur dans le temps.

Néo Campus – LMNP /Droit Commun - Parie rénovée Le projet Néo Campus offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus est un projet ambitieux qui se situe dans l'ancienne maison d’arrêt de Grasse, un site historique emblématique, désormais réhabilité en résidence étudiante. Ce programme comprend 77 logements, dont 39 lots sont proposés en Déficit Foncier, dans une partie réhabilitée du bâtiment historique. La transformation de ce lieu emblématique en résidence étudiante est conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France, tout en offrant des appartements modernes et fonctionnels, de 14 à 29 m². Pour les investisseurs, Néo Campus propose des logements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec un bail commercial de 10 ans signé avec LOGIFAC, un opérateur reconnu dans la gestion des résidences étudiantes. L’investissement en LMNP permet de bénéficier d’une rentabilité locative attractive tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la location meublée, notamment la déduction des charges et l’amortissement du bien. L’opérateur LOGIFAC gère déjà plus de 6000 logements étudiants dans toute la France, garantissant ainsi une gestion de qualité et une forte demande locative. Ce projet constitue donc une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte demande, tout en profitant des avantages fiscaux de la LMNP. Grâce à l’emplacement stratégique de la résidence et à l’expertise de l’opérateur, les investisseurs peuvent s’attendre à une rentabilité stable et sécurisée, avec un bien immobilier qui conserve toute sa valeur dans le temps.

PROCHAINEMENT GRAND LANCEMENT ! ELIGIBLE TVA 5,5%(1). Nouvelle résidence située au coeur du nouveau quartier de la Molette. Architecture aux matériaux nobles et travaillés, appartements aux plafonds double hauteur, extérieurs tournés vers des grands jardins verdoyants et piétonniers. Idéalement située à proximité des transports (RER B - Le Bourget à 8 minutes* en vélo), commerces (restaurant, supermarché, opticien, centre commercial Plein Air à 6 minutes* à pied) et parcs. Ses appartements sont tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée). Aux portes de Paris, au sein du quartier de La Molette, un quartier en plein renouveau et à quelques pas de la future Hall Eiffel, réhabilitée en food hall. Lignes 16 - Arrêt le Blanc Mesnil et ligne 17 - Arrêt Le Bourget du Grand Paris Express à l'horizon 2026** permettant de rejoindre le centre de Paris en deux fois moins de temps**. Arrêt de bus Victoire ligne 607 à 5 min* à pied de la résidence.*Source Google Maps **Société du Grand Paris(1)Voir conditions sur logement.bnpparibas

PROCHAINEMENT GRAND LANCEMENT ! ELIGIBLE TVA 5,5%(1). Nouvelle résidence située au coeur du nouveau quartier de la Molette. Architecture aux matériaux nobles et travaillés, appartements aux plafonds double hauteur, extérieurs tournés vers des grands jardins verdoyants et piétonniers. Idéalement située à proximité des transports (RER B - Le Bourget à 8 minutes* en vélo), commerces (restaurant, supermarché, opticien, centre commercial Plein Air à 6 minutes* à pied) et parcs. Ses appartements sont tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée). Aux portes de Paris, au sein du quartier de La Molette, un quartier en plein renouveau et à quelques pas de la future Hall Eiffel, réhabilitée en food hall. Lignes 16 - Arrêt le Blanc Mesnil et ligne 17 - Arrêt Le Bourget du Grand Paris Express à l'horizon 2026** permettant de rejoindre le centre de Paris en deux fois moins de temps**. Arrêt de bus Victoire ligne 607 à 5 min* à pied de la résidence.*Source Google Maps **Société du Grand Paris(1)Voir conditions sur logement.bnpparibas

À seulement 12 kilomètres (1) de Paris, la résidence baptisée L'Escale accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex qui profitent tous d'un balcon ou d'une terrasse incitant à vivre plus souvent dehors.Accessible via le Transilien J et le RER A (via la gare de Sartrouville), et avec un accès rapide à l'autoroute A15, Cormeilles-en-Parisis est idéalement connectée au territoire du Grand Paris. Elle a néanmoins su conserver son âme de village. Marché, commerces de proximité, centres culturels, espaces verts et boisés, établissements scolaires' Les cormeillais profitent de tous les aspects d'une commune chaleureuse. C'est avec le même esprit de convivialité que le nouveau quartier Seine Parisii a été conçu. Avec son port de plaisance, ses restaurants au bord de l'eau, ses commerces, sa crèche, son groupe scolaire et sa nature florissante, Seine Parisii incarne un nouvel art de vivre la Dolce Vita en bord de Seine ! Épousant la forme d'un« U », L'Escale favorise les vues sur les flots de la Seine ou sur le jardin intérieur. Dessinée par l'architecte Xavier Bohl, la résidence arbore un style hautement singulier avec toits en tuile, en ardoise ou en zinc, volets en bois et grandes tourelles. Quelques biens d'exception offrent de très belles hauteurs sous plafonds. Avec en plus un parc de stationnement, des locaux à vélos et des caves privatives, L'Escale se plie à toutes les envies. Sources (1) Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titreindicatif, non contractuelles.

À seulement 12 kilomètres (1) de Paris, la résidence baptisée L'Escale accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex qui profitent tous d'un balcon ou d'une terrasse incitant à vivre plus souvent dehors.Accessible via le Transilien J et le RER A (via la gare de Sartrouville), et avec un accès rapide à l'autoroute A15, Cormeilles-en-Parisis est idéalement connectée au territoire du Grand Paris. Elle a néanmoins su conserver son âme de village. Marché, commerces de proximité, centres culturels, espaces verts et boisés, établissements scolaires' Les cormeillais profitent de tous les aspects d'une commune chaleureuse. C'est avec le même esprit de convivialité que le nouveau quartier Seine Parisii a été conçu. Avec son port de plaisance, ses restaurants au bord de l'eau, ses commerces, sa crèche, son groupe scolaire et sa nature florissante, Seine Parisii incarne un nouvel art de vivre la Dolce Vita en bord de Seine ! Épousant la forme d'un« U », L'Escale favorise les vues sur les flots de la Seine ou sur le jardin intérieur. Dessinée par l'architecte Xavier Bohl, la résidence arbore un style hautement singulier avec toits en tuile, en ardoise ou en zinc, volets en bois et grandes tourelles. Quelques biens d'exception offrent de très belles hauteurs sous plafonds. Avec en plus un parc de stationnement, des locaux à vélos et des caves privatives, L'Escale se plie à toutes les envies. Sources (1) Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titreindicatif, non contractuelles.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78) ! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro ! Située dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature, découvrez notre nouvelle réalisation à l'architecture sobre et élégante !Ce domaine arboré et sécurisé se compose d'appartements spacieux, du 2 au 4 pièces. La plupart des appartements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs permettant de profiter de moments en plein air, en toute intimité. Pour un environnement des plus chaleureux, un espace de convivialité est prévu. Faisant écho à la tradition d'arboriculture de Chambourcy, les espaces verts, soigneusement étudiés, seront plantés de diverses essences, dont des pommiers. Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux Carrefour et Les Vergers de la Plaine, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km, assurant un quotidien des plus confortable. Renseignez-vous dès à présent et profitez du meilleur choix !

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Vous recherchez une belle adresse dans le Morbihan pour habiter ou investir ? Découvrez un projet Les Nouveaux Constructeurs à Pontivy ! À 50 min des plages, la commune jouit d'une localisation centrale idéale pour vous déplacer aux 4 coins de la Bretagne. Riche de filières d'excellence (agro-alimentaire, emballages, transition énergétique, logistique...), le territoire affiche un taux de chômage parmi les plus bas de la région (5,5 %)*. Ce programme RE 2020 profite d'agréables espaces verts communs.

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Le programme immobilier neuf Le Cyprien - Rive Gauche s'implante dans le quartier Saint-Cyprien. Ce secteur est très prisé des Toulousains pour sa qualité de vie, sa desserte par les transports en commun, ses beaux espaces verts, ainsi que pour sa rapidité d'accès à l'hypercentre et au périphérique. Accueillant une crèche en rez-de-chaussée, ce programme RE 2020 offre à ses résidents les plaisirs d'un agréable jardin commun.

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1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.

Ce studio, situé en rez-de-chaussée, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec kitchenette, un séjour lumineux, une salle de douche avec WC et placard, ainsi qu'un parking en sous-sol.

2. Atouts et Localisation

La résidence Appart’City Classic Antibes est stratégiquement implantée à Antibes, sur les hauteurs entre Nice et Cannes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le technopôle Sophia Antipolis et les plages.

Son emplacement privilégié est renforcé par un accès rapide à l'autoroute A8, aux commerces, et se situe à environ 15-20 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur, garantissant une forte attractivité.

La résidence offre une gamme complète de services, incluant une kitchenette équipée, le Wi-Fi fibre, un parking privé, une piscine extérieure, une blanchisserie et un ascenseur. Elle se compose d'environ logements répartis sur 4 étages.

Le gestionnaire, Appart’City, est un leader reconnu dans le domaine des appart-hôtels en France, assurant une expertise solide et un réseau étendu. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

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La résidence offre une gamme complète de services, incluant une kitchenette équipée, le Wi-Fi fibre, un parking privé, une piscine extérieure, une blanchisserie et un ascenseur. Elle se compose d'environ logements répartis sur 4 étages.

Le gestionnaire, Appart’City, est un leader reconnu dans le domaine des appart-hôtels en France, assurant une expertise solide et un réseau étendu. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

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