Le Programme
"The Season" un investissement intelligent au cœur de la Côte Basque The Season est une résidence intergénérationnelle connectée, située à Anglet, au cœur de la Côte Basque, une région prisée pour son littoral surf, ses golfs et sa gastronomie d'exception. Ce projet innovant offre 152 logements privés, allant du studio au 3 pièces, avec des services partagés et à la carte, conçus pour répondre aux besoins divers de ses résidents. Un concept novateur pour trois générations
Le concept de The Season repose sur l’idée d’une résidence intergénérationnelle, un cadre de vie moderne où étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors cohabitent et créent des liens au quotidien. Ce modèle innovant favorise l’échange entre les générations, tout en offrant un habitat flexible et esthétique, adapté aux besoins de chacun. Chaque résident bénéficie des services partagés de la résidence, tout en profitant d’un environnement animé tout au long de l’année par un « Experience Manager » dédié. Des avantages d'investissement inégalés
Investir à The Season représente une véritable opportunité financière. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous profitez de nombreux avantages fiscaux récupération de TVA, amortissement de l’investissement et des meubles, et des revenus locatifs souvent non imposés pendant plusieurs années. Ce placement clé en main vous permet de financer votre acquisition grâce à vos revenus locatifs mensuels et à la défiscalisation. Un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée
Avec une gestion locative assurée par le groupe ELYADE, acteur national reconnu, et un bail commercial garantissant des revenus locatifs toute l’année, l’investissement est entièrement sécurisé. De plus, l’immobilier neuf de The Season vous assure une attractivité renforcée pour les locataires, tout en réduisant les frais d’entretien grâce aux garanties constructeurs. Une gestion de qualité avec des experts reconnus
Le promoteur MJ Développement, en partenariat avec ELYADE, un gestionnaire de renommée nationale, met un point d'honneur à la pérennité de votre investissement. Leur expérience de 18 ans dans l'immobilier neuf et la gestion locative, associée à une solide expertise dans le domaine, garantit un suivi rigoureux et une rentabilité optimale. The Season est bien plus qu'une simple résidence c’est un concept d’avenir, un investissement sécurisé et un lieu de vie unique au cœur de la Côte Basque. En choisissant d’investir dans ce projet, vous profitez d’un rendement attractif, d’une gestion simplifiée et d’un cadre de vie exceptionnel. Découvrez l’opportunité d’investir dans un patrimoine neuf, bénéficiant des meilleures conditions fiscales et d’une gestion professionnelle. Faites le choix d’un investissement innovant et rentable avec The Season.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.