Le Programme
Accéder à la maquette 3D d'Unité
A la croisée du centre-ville et de la grande zone d’activité de Talange regroupant une multitude d’enseignes, restaurants et grands magasins, Unité confère une situation géographique pratique et agréable. La résidence s’installe dans un quartier pavillonnaire au nord de la ville de Maizières-lès-Metz.
Légèrement en retrait, le site garantit calme et intimité chez soi. L’environnement n’est pour autant pas isolé.
Notre nouvelle adresse offre un quotidien facilité, avec dans un rayon de 650m supermarché Colruyt, crèche, école maternelle Triolet et école primaire Rousseau, Collège le Breuil…
Le programme se compose de 4 bâtiments les A et B avec 24 appartements en accession (12 lots dans chaque bâtiment), le bâtiment C avec 23 logements en accession sociale et le bâtiment D de 27 logements en locatif social
Points forts
L'environnement
Un emplacement idéal à mi-chemin de Metz et de Thionville.
Profitant du dynamisme des deux bassins d'activités, Maizières-lès-Metz rassemble une richesse d'équipements
La résidence
Les 24 appartements d'Unité possèdent un extérieur aux surfaces généreuses allant pour la plupart de 10 à 42 m².
Chaque lot est également accompagné de deux places de stationnement au minimum.
Situation
Autour de votre résidence
- Écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, gymnase
– A 4 min en voiture de la grande zone d’activité de Talange (Marque Avenue)
– À 10 min de Walygator Parc
– À moins de 15 min des centres aquatiques et du zoo d’Amnéville
– À proximité directe de Metz et de Thionville
EN TER
- Metz à 30 min
- Thionville à 34 min
- Luxembourg (Bettembourg) à 52 min
- Allemagne (Sarrebruck) en moins d’1 h 50 min
EN VOITURE
- Metz à 17 min
- Thionville à 17 min
- Luxembourg ville à 1 h 02 min
Avis expert
Maizières-Lès-Metz est une ville marquée par l’Histoire, qui su se réinventer. Détruite à 90% lors de la seconde guerre mondiale, la commune a capitalisé sur un atout majeur, son emplacement géographique. Sur l’axe Metz / Thionville, à quelques minutes seulement des deux bassins d’activités, Maizières-lès-Metz allie dynamisme d’une grande ville et environnement agréable de village. Maizières-lès-Metz, c'est à la fois une richesse d’équipements le centre culturel le TRAM avec une programmation d’envergure nationale, un parc d’attraction renommé, une gare reliant l’Allemagne et le Luxembourg.
Et aussi une terre de bien vivre 70 kilomètres de pistes cyclables, 10% de la superficie communale occupés par des espaces boisés à l’image du parc de Brieux, 20% de la superficie communale occupés par des étangs. Avec une majorité de la population propriétaire de sa résidence principale, les commerces et services sont adaptés pour le confort de chacun.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64.81 m² : 217000 €
- Appartement T4 de 86.72 m² : 297000 €
- Appartement T4 de 86.72 m² : 299000 €
- Appartement T4 de 86.72 m² : 305000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.