Le Programme
Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La Location Meublée Non Professionnelle vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Accueillant plus de 20 000 étudiants sur son territoire et située à 1h30 en train de Paris, Orléans offre un cadre de vie idéal de plus en plus prisé par les étudiants. Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, la résidence STUDENT FACTORY a tout pour plaire. L’arrêt de tramway au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville universitaire et son futur pôle d’enseignement supérieur en quelques minutes seulement. Son emplacement permet également de profiter d’un cadre de vie agréable en bord de Loire tout en profitant d'activités diverses à proximité. La résidence étudiants propose des studios entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers !
Nom du gestionnaire: STUDENT FACTORY
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18 m² : 102867 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.