Le Programme
Atouts du programme
Une ville attractive et porteuse d'avenir
Orléans, ville de 117 000 habitants en pleine croissance démographique (+13% prévue d'ici 2030), est reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans l'industrie pharmaceutique, où elle est un acteur majeur à l'échelle nationale. Très bien desservie par le train et équipée d'un réseau développé de transports urbains (tram, bus, vélos), Orléans offre un accès rapide à Paris (moins d’une heure) et présente un fort potentiel pour les étudiants et investisseurs, avec une population jeune (un tiers a moins de 30 ans) et une vie universitaire active avec 23 000 étudiants et plusieurs établissements de formation de renom.
Un emplacement privilégié dans un quartier bien desservi
La résidence est idéalement située avenue de la Libération, au cœur d’un quartier agréable, à proximité immédiate des campus universitaires, notamment du Campus Ynov accessible en 5 minutes à pied. Elle bénéficie du tramway au pied de la résidence (ligne A) ainsi que de nombreux bus et stations vélo, facilitant les déplacements quotidiens. Ce secteur calme et verdoyant, avec un cœur d’îlot végétalisé, est également proche des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les étudiants.
Une résidence moderne et fonctionnelle avec services haut de gamme
Le bâtiment se déploie sur 5 étages avec une architecture soignée mêlant matériaux durables et design contemporain. La résidence offre 150 logements meublés et équipés avec mobilier français, optimisant l’espace entre coin cuisine, espace nuit et bureau. Les services proposés incluent un espace fitness, une salle de coworking lumineuse, une laverie, un local vélo sécurisé, ainsi qu’un ensemble de prestations payantes mais facilitantes (ménage des parties privatives, fourniture du linge, prêt de kit repassage). La résidence est conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. La gestion est assurée par un réseau expérimenté avec près de 10 000 logements gérés en France, offrant ainsi une qualité et une sécurité reconnues.
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.42 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 PMR de 21.83 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 PMR de 21.44 m²
- Appartement T1 de 18.49 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 19.02 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 18.37 m²
- Appartement T1 de 19.54 m²
- Appartement T1 de 20.82 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 19.22 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.56 m²
- Appartement T1 de 18.8 m²
- Appartement T1 PMR de 20.91 m²
- Appartement T1 de 18.55 m²
- Appartement T1 de 18.56 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.42 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 19.89 m²
- Appartement T1 de 18.09 m²
- Appartement T1 de 19.05 m²
- Appartement T1 PMR de 20.91 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.62 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.36 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 19.25 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 16.86 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 20.78 m²
- Appartement T1 de 17.66 m²
- Appartement T1 de 18.84 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 16.86 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.62 m²
- Appartement T1 de 18.84 m²
- Appartement T1 de 18.56 m²
- Appartement T1 PMR de 20.91 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.62 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.45 m²
- Appartement T1 de 18.44 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.43 m²
- Appartement T1 de 18.62 m²
- Appartement T1 PMR de 21.8 m²
- Appartement T1 de 18.62 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.