Le Programme
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean et du tramway A, ce quartier en pleine transformation conjugue dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie. Bordé par les quais et les espaces verts, il offre un cadre de vie recherché, entre ville et nature. Bordo Neo : un investissement patrimonial en nue-propriété Le programme Bordo Neo se compose de deux bâtiments modernes, dont l’un est entièrement dédié à la nue-propriété. Ce dispositif vous permet d’acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative ni fiscalité supplémentaire. Pendant 16 ans, les logements – 140 studios répartis du R+1 au R+7 – seront exploités pour loger des étudiants, répondant à une demande locative forte dans une métropole universitaire de plus de 100 000 étudiants. En rez-de-chaussée, les résidents bénéficieront d’espaces partagés : coworking, terrasse, laverie, local vélo et accueil. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien remis en état, libre d’occupation, avec une forte valorisation patrimoniale et une fiscalité avantageuse en cas de revente.
Durée du bail : 16 ans
Nom du gestionnaire : I3F RESIDENCES
Taux de nue-propriété : 64%
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 23.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 23.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 23.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 23.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 23.4 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.3 m²
- Appartement T1 de 18.2 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 18.4 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
- Appartement T1 de 19.1 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.