Le Programme
Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026 LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans Du T1 au T3 à partir de 132 574 € HT (1) Un rendement de 3,9 % HT/HT (2) avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % l'an Un bail triple net (3) ferme de 10 ans Des prix neufs proches de ceux du marché de l'ancien (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.46 m²
- Appartement T3 de 56.56 m²
- Appartement T2 de 40.03 m²
- Appartement T2 de 46.38 m²
- Appartement T3 de 56.56 m²
- Appartement T2 de 41.62 m²
- Appartement T2 de 39.71 m²
- Appartement T2 de 39.92 m²
- Appartement T2 de 42.04 m²
- Appartement T2 de 39.92 m²
- Appartement T2 de 39.71 m²
- Appartement T2 de 40.24 m²
- Appartement T2 de 42.49 m²
- Appartement T2 de 39.87 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 39.71 m²
- Appartement T2 de 40.24 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T3 de 56.56 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 41.63 m²
- Appartement T2 de 40.04 m²
- Appartement T2 de 41.62 m²
- Appartement T2 de 39.5 m²
- Appartement T2 de 41.62 m²
- Appartement T2 de 46.38 m²
- Appartement T2 de 46.38 m²
- Appartement T2 de 39.9 m²
- Appartement T2 de 39.92 m²
- Appartement T2 de 43.83 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 41.63 m²
- Appartement T2 de 40.24 m²
- Appartement T2 de 40.04 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 39.71 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 42.77 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 46.38 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 42.04 m²
- Appartement T2 de 41.63 m²
- Appartement T2 de 40.04 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 39.87 m²
- Appartement T2 de 39.9 m²
- Appartement T2 de 39.92 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 39.87 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 39.9 m²
- Appartement T2 de 39.5 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 41.63 m²
- Appartement T2 de 39.82 m²
- Appartement T2 de 39.87 m²
- Appartement T2 de 42.49 m²
- Appartement T2 de 39.5 m²
- Appartement T3 de 56.56 m²
- Appartement T2 de 39.58 m²
- Appartement T2 de 39.71 m²
- Appartement T2 de 39.87 m²
- Appartement T2 de 39.46 m²
- Appartement T2 de 42.49 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.