Le Programme
DIRECT PROPRIETAIRE - COLOCATION CLE EN MAIN - à 2 pas des facs et du centre-ville
Charmante maison de ville située proche du centre-ville, dans le quartier du Foirail.
Ce bien très atypique est un COUP DE COEUR, vendu clé en main, meublé et déjà exploité en colocation avant la mise en vente.
Situé à 5 min en vélo des universités et à 2 pas de tous les commerces, cette colocation est idéale pour les étudiants et jeunes actifs en quête d'un lieu de vie convivial rénové et confortable.
Cette maison de type 4 duplex est composé de la sorte :
Les trois chambres sont équipées d'un bureau et d'un grand placard. Deux des trois chambres se trouvent à l'étage, celle du RDC donne sur un patio de 3 m².
La salle de bain est en très bon état, la cuisine est récente et très bien équipée. Ces deux pièces se trouvent à l'étage.
De plus, il y a deux WC dont un à l'étage.
L'électricité est parfaitement aux normes, le DPE est classé D.
Les huisseries sont en double vitrage PVC sur l'intégralité du bien. Le chauffage est électrique.
Tout le mobilier est neuf, et les peintures ont été refaites intégralement cette année.
La toiture a été reprise entièrement l'année dernière.
La fibre est installée.
Le bien est en monopropriété, il n'y a donc aucune charge supplémentaire à prévoir.
La maison se trouve dans une rue calme à sens unique, il existe un parking au bout de la rue.
Concernant les loyers, nous préconisons un prix à la chambre de 380 à 430 €, soit un total de 1 140 à 1 290 € par mois.
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 81.54 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.