Le Programme
Opportunité d’investissement locatif – T4 à Reims, sans honoraires
Adresse : 19 rue de Florence, 51100 Reims
Surface : 66 m²
Étage : 3e (sans ascenseur)
Honoraires : Aucun – vente directe propriétaire
Description du bien
Situé à 10 minutes de la gare TGV de Reims, dans un environnement résidentiel calme et une copropriété bien entretenue, cet appartement de type T4 représente une opportunité rare sur le marché local.
Il se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains et WC séparé
Une cave privative incluse
Idéal pour une mise en location immédiate ou une première acquisition patrimoniale, ce bien ne nécessite pas de frais d'agence, optimisant ainsi le coût total d'acquisition.
Informations techniques
Chauffage : Collectif au gaz
DPE : Classe D
Charges de copropriété : 140 € / mois (incluant chauffage)
Nombre de lots : 24
Aucune procédure en cours selon le vendeur
Copropriété saine et entretenue
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 140€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 66 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.