Le Programme
T4 – 64 m² – Dernier étage au calme absolu – Marseille 13004
Entre les métros Saint-Just et Chartreux
Idéal pour la colocation ou l’investissement locatif !
Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T4 offre un excellent agencement et une localisation stratégique
Il se compose de :
☀️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon repas avec vue sur jardin, sans vis-à-vis
️ Trois vraies chambres, parfaites pour des colocataires
Salle d’eau moderne + WC séparés
Grande cave
️ Parking collectif dans la résidence
Appartement en parfait état, climatisé, avec prestations de qualité ✅
À proximité immédiate de :
Métros Saint-Just et Chartreux
Accès L2
Écoles, universités
Commerces & commodités ️
Bonne rentabilité locative garantie dans un secteur recherché et bien desservi !
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 120€/mois Taxe foncière : 950€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 64 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.