Le Programme
Charme, tranquillité et jardin en plein cœur de Bourbriac !
9 rue Hent Garenn – 22390 Bourbriac
À la recherche d’un havre de paix en Bretagne ? Cette charmante maison de plain-pied de 77 m², nichée dans un environnement verdoyant, vous séduira par son cadre bucolique, son jardin spacieux et son potentiel d’aménagement.
Les atouts de ce bien :
• ️ 2 belles chambres lumineuses
• ️ Salon-séjour convivial ouvrant sur le jardin
• ️ Cuisine fonctionnelle avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie encore plus lumineux
• Salle de bain agréable + WC séparés
• Terrain de 515 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou un potager
• ️ Sous-sol total ou dépendance possible (à vérifier selon le cas réel) pour du stockage ou un atelier
Une maison prête à vivre, idéale pour :
• Une résidence principale paisible
• Un pied-à-terre en Bretagne intérieure
• Un investissement locatif à fort potentiel
Située dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Bourbriac, et à seulement 15 min de Guingamp.
Le charme de la campagne sans l’isolement, une maison saine et bien entretenue, avec un beau potentiel d’évolution (agrandissement, terrasse, etc.).
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 77 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.