Le Programme
T3 - 55,16 m² | Lyon 5ᵉ – 173 avenue Barthélémy Buyer
Prix de vente : 180 000 € (honoraires inclus)
Étage : 8ᵉ avec ascenseur
Annexes : cave, parking collectif sécurisé, local vélo
Situation locative : libre de toute occupation
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces de 55,16 m² situé au calme, en intérieur de copropriété bien entretenue, avec une belle vue dégagée.
Composé de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux donnant sur un balcon
Une cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un dégagement optimisé
Données financières
Prix de vente : 180 000 €
Taxe foncière : 769 €
Charges annuelles de copropriété : 1 123 €
DPE : D
GES : D
Atouts pour l'investisseur
Bien libre, prêt à louer immédiatement
Localisation stratégique à proximité de l'UCLY, de la clinique Saint-Charles, et du métro Gorge de Loup
Parfaitement adapté pour une colocation étudiante ou jeunes actifs
Bonne rentabilité potentielle (>5 % en meublé, selon stratégie)
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 93€/mois Taxe foncière : 769€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 55.16 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.