Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce chramant 2 pièces de 47 m² idéalement situé dans le quartier historique de Chartres.
Appartement :
Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux avec une magnifique vue. Il vous offre une chambre avec une vue sur les jardins, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave. Vous profiterez de la jouissance du jardin pour vos soirées d'été.
Vous apprécierez son exposition Sud Ouest, en plus de son petit jardin et vue dégagée. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de E. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre une amélioration énérgétique.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun.
À proximité du bien, nous trouvons la Cathédrale de Chartres visible de la fenêtre, entre basse ville et centre ville, cet appartement détient une localisation stratégique.
Vous aurez aussi un accès rapide à la gare de Chartres qui mène en 1h à Paris Montparnasse.
Cela en fait un quartier très prisé par les toursites et les jeunes actifs.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Plein centre ville
- Proche de la gare
- Vue sur la Cathédrale
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 149 100 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 55€/mois Taxe foncière : 500€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 47 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.