Le Programme
Situé au sein de la copropriété River Seine, au 157–161 rue Jules Guesde à Levallois-Perret, nous vous proposons un appartement T2 de 45 m²,
Il a été récemment rafraîchi : murs repeints en blanc et parquet refait.
Situé en rez-de-chaussée (sur 7 étages), donnant sur les jardins de la résidence et bénéficiant d’une exposition sud-ouest.
Le bien se compose de :
une entrée,
un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin,
une cuisine donnant également sur la terrasse et le jardin,
un dégagement,
une salle de bains avec WC,
une chambre avec accès terrasse et jardin.
L’espace extérieur offre une surface totale d’environ 75 m².
Deux emplacements de parking au sein de l’immeuble complètent ce bien.
L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement récent et les parties communes ont été repeintes.
DPE réalisé en décembre 2025
Performance énergétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : C
Charges de copropriété : environ 200 € par mois, incluant le chauffage au gaz de ville et l’eau chaude.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 200€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 45 m² : 452359 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.