Le Programme
Au coeur du centre ville, exposé plein sud et donnant directement sur la très jolie et animée Place des Halles (Place Vincent Raspail), découvrez ce charmant appartement d'environ 32m² à rénover entièrement.
L'entrée de l'immeuble se fait par le Cours Lendrin, célèbre rue commercante qui accueille tous les matins le plus grand marché de Provence en cœur de ville.
Le bien est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
La facade sud de l'immeuble a été votée et payée (réalisation en fin d'année), les communs sont dans un bon état et la toiture a été révisée.
L'immeuble est géré par un syndic professionnel.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part sa localisation premium, ce bien serait idéal pour de la location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Cependant, il est également possible d'exploiter ce bien en location longue durée (environ 650€ de loyer) ou en location mixte (9 mois + 3 mois courte durée).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 32 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.