Le Programme
Situé au 23 Rue d’Edimbourg, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce T1 de 35 m² bien agencé représente une opportunité d’investissement rare. Il se distingue par ses belles finitions et sa terrasse de 5 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur au cœur de la capitale. L’appartement se trouve dans un immeuble de qualité, alliant élégance et sécurité, qui reflète le standing recherché de ce quartier prisé.
Le bien bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement réfléchi, permettant une utilisation confortable de chaque mètre carré. Sa situation est idéale pour un investissement locatif : à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun, et des axes principaux de la capitale. Que ce soit pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine ou pour une location résidentielle haut de gamme, cet appartement offre un potentiel locatif solide.
De plus, le 16ᵉ arrondissement est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, sa sécurité, ses parcs et ses établissements prestigieux, ce qui garantit une demande locative constante et une valorisation pérenne du bien.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 1145€/mois Taxe foncière : 800€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 35 m² : 456047 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.