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Le Programme
Studio – 22 m² • 134 Rue du Faubourg de Roubaix, 59800 Lille
Emplacement stratégique – Situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice Pellevoisin, à Lille, à proximité des transports en commun (métro et bus), des commerces et services de proximité, ainsi que du parc de la mairie pour profiter d’espaces verts.
État général et description – Studio situé au rez-de-chaussée, en fond de parcelle, offrant tranquillité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien propose un espace optimisé et agréable à vivre.
Équipements et prestations :
- Chauffage : individuel, électrique
- Menuiserie : double vitrage
- Compteurs : électriques individuels
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 6
- Étage : rez-de-chaussée
- Charges mensuelles : 79 €
- Taxe foncière : environ 500 € / an
Prix de vente : 82 000 €
Points forts :
- Quartier recherché et dynamique
- Rez-de-chaussée en fond de parcelle, garantissant calme et intimité
- Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts
- Idéal investissement locatif ou premier achat
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 22 m²
L'adresse du programme
134 Rue du Faubourg de Roubaix
59800
Lille
-
Nord
à partir de
111870
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.