Le Programme
Joli studio de 20.79 m² loué depuis une quinzaine d'années en centre-ville de Lourdes.
L'appartement se situe au 4ème étage sur 5, avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie agréable et lumineuse.
La cuisine et la salle de bain sont en bon état.
La copropriété est en cours de création, l'immeuble est aujourd'hui une monopropriété mais le vendeur est en train de faire la découpe officielle et d'individualiser tous les compteurs électriques. Tout sera réalisé avant la vente.
De plus, des travaux sont en cours de réalisation tels que les rénovations de la toiture, de l'ascenseur, des parties communes et le ravalement de la façade.
Aun gros frais ne seront à prévoir à l'avenir.
L'appartement est loué meublé 386€/mois.
Le projet est de garder le locataire en place et sans impayé.
Le prix de l'appartement est de 52 000 €.
La taxe foncière est de 374 €/an.
Les charges de copropriété sont de 32 €/mois.
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 32€/mois Taxe foncière : 374€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 20.79 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.