Le Programme
Studio meublé lumineux – Dernier étage – Faibles charges – Rentabilité attractive !
Situé au 26 rue Kerivin à Brest, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à charges faibles, ce studio de 19 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur l’arrière, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et grand placard intégré,
• Une salle de bain avec WC,
• Le tout sur dalle béton, gage de confort acoustique.
Vendu meublé, ce bien est prêt à louer immédiatement, avec un loyer estimé entre 450 € et 480 € par mois, offrant une rentabilité intéressante.
DPE : D – Chauffage individuel – Taxe foncière et charges de copropriété faibles.
À proximité des transports, commerces et établissements d’enseignement, ce studio constitue un placement sûr et sans travaux.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 34€/mois Taxe foncière : 450€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 19 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.