Le Programme
A l'entrée du centre ville piéton de Toulon, découvrez ce charmant studio de 16m² très haut de plafond situé au rez-de-chaussée d'une très belle copropriété bourgeoise de la ville.
Le studio se compose d'une pièce principale donnant sur la rue, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 6m².
Le bien a été loué par le même locataire pendant plus de 10 années. Il est situé au coeur de cette copropriété saine de 4 étages gérée par un syndic professionnel.
Il est possible de rentrer dans l'appartement via la cage d'escalier ou directement par la rue (porte vitrée sécurisée + volet en bois).
Le DPE et les diagnostics sont en cours de réalisation et ne sont pas encore connus.
Notre recommandation :
De part son entrée indépendante et son emplacement, ce bien serait idéal pour de la location saisonnière courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Il pourrait également être loué en longue durée à un étudiant ou à un militaire mais le rendement sera moins élevé (environ 6%).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 16 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.