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Le Programme
Découpe d'un plateau en 3 appartements
Présentation du bien
Situé en plein centre-ville de Melun, ce plateau se trouve au premier étage d’une petite copropriété sans charges (uniquement l’assurance du bâtiment).
Projet de découpe :
Après démolition des cloisons existantes, il est possible de créer trois logements :
Studio d’environ 20 m², louable entre 640 et 660 €
Studio d’environ 20 m², louable entre 640 et 660 €
T2 d’environ 40 m², louable entre 800 et 850 €
Loyer mensuel estimé : entre 2 080 et 2 170 €
Loyer annuel estimé : entre 24 960 et 26 040 €
Les appartements disponibles
- Appartement decoupe de 80 m²
L'adresse du programme
2 Rue Saint-Liesne
77000
Melun
-
Seine-et-Marne
à partir de
302987
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.