Tous les biens neufs de France à un seul endroit

Appartement de 22 m² dans une résidence des années 90, au 1 er étage au calme, en cœur de ville .

Appartement de 22 m² dans une résidence des années 90, au 1 er étage au calme, en cœur de ville .

Maison de courée des années 1930 d'environs 40m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.

Maison de courée des années 1930 d'environs 40m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.

DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES ! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! Parkings s/sol disponibles à la vente !L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour habiter profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro

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1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Cet appartement T1, d'une surface de 19,36 m², est situé en rez-de-chaussée et propose un agencement fonctionnel une entrée, un séjour avec kitchenette et deux placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, UXCO Student, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers que le logement soit occupé ou non.

2. Atouts et Localisation

La résidence UXCO Student Lucien Jonas est idéalement située à Aulnoy-Lez-Valenciennes, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Polytechnique Hauts-de-France, l'IUT de Valenciennes et SUPINFO.

Son emplacement privilégié est renforcé par sa proximité avec les transports en commun à seulement 450 mètres de l'arrêt de tramway Chemin Vert (ligne T1) et à 1 km de la gare TER Le Poirier Université. Les commerces sont également accessibles facilement.

La résidence offre une gamme complète de services pour les étudiants

• Salle de sport
  
• Espace de coworking
  
• Laverie automatique
  
• Parking privé
  
• Local à vélos
  
• Wi-Fi haut débit
  
• Réception et sécurité 24h/24
  
• Prêt d'électroménager et kit linge/vaisselle
  

La copropriété comprend environ logements.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine

• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Cet appartement T1, d'une surface de 19,36 m², est situé en rez-de-chaussée et propose un agencement fonctionnel une entrée, un séjour avec kitchenette et deux placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, UXCO Student, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers que le logement soit occupé ou non.

2. Atouts et Localisation

La résidence UXCO Student Lucien Jonas est idéalement située à Aulnoy-Lez-Valenciennes, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Polytechnique Hauts-de-France, l'IUT de Valenciennes et SUPINFO.

Son emplacement privilégié est renforcé par sa proximité avec les transports en commun à seulement 450 mètres de l'arrêt de tramway Chemin Vert (ligne T1) et à 1 km de la gare TER Le Poirier Université. Les commerces sont également accessibles facilement.

La résidence offre une gamme complète de services pour les étudiants

• Salle de sport
  
• Espace de coworking
  
• Laverie automatique
  
• Parking privé
  
• Local à vélos
  
• Wi-Fi haut débit
  
• Réception et sécurité 24h/24
  
• Prêt d'électroménager et kit linge/vaisselle
  

La copropriété comprend environ logements.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine

• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

Investir à Angers, une métropole dynamique au fort potentiel locatif

Investissez à Angers, une métropole dynamique 

• Ville d'art et d'histoire, Angers bénéficie d'un patrimoine reconnu (château d'Angers, cathédrale Saint-Maurice, tapisserie de l'Apocalypse), renforçant son attractivité touristique et résidentielle.
• Métropole en plein essor, alliant harmonieusement tradition et innovation, offrant un cadre de vie recherché.  Située au cœur du Val de Loire, Angers profite d'un environnement naturel qualitatif, facteur clé d'attractivité
• Ville universitaire majeure (+40 000 étudiants), créant une forte demande locative, notamment sur les petites surfaces.

Angers, qualité de vie et potentiel locatif 

• Ville dynamique avec un centre animé, une vie culturelle riche et des infrastructures modernes. 
• Emplacement favorable à l'investissement locatif grâce à un marché actif et une demande soutenue liée à l'attractivité globale de la ville
• Accessibilité renforcée environ 1h30 de Paris en TGV, facilitant les mobilités professionnelles.

Commodités et transports

• Commerces de proximité accessibles à pied (vie de quartier active et pratique au quotidien).
• Accès rapide au centre-ville d'Angers en vélo ou en transports en commun.
• Réseau de transports urbains développé.
• Gare Angers Saint-Laud à environ 10 minutes (liaisons TGV vers Paris et grandes métropoles).
• Aéroport Angers Loire à proximité de la métropole.
• Présence d'établissements scolaires et infrastructures culturelles à proximité immédiate.

Focus prestations/résidence

• Résidence à l'architecture cimtemporaine, composée de 17 appartements et 2 maisons individuelles proposant des appartements du T1 au T4 et des maisons du T4 au T5.
• Espaces extérieurs pour chaque logement terrasses, loggias ou balcons.
• Résidence sécurisée hall d'entrée, stationnements sécurisés (24 places), local vélos et gestion des déchets.
• Espaces verts paysagers conservation des arbres existants et jardins aménagés
• Conception énergétique performante conforme RE2020 (optimisation thermique et acoustique)

Le + du programme

Résidence intimiste favorisant une forte valeur patrimoniale positionnement idéal entre vie de quartier et proximité centre-ville, recherché par les locataires.

Investir à Angers, une métropole dynamique au fort potentiel locatif

Investissez à Angers, une métropole dynamique 

• Ville d'art et d'histoire, Angers bénéficie d'un patrimoine reconnu (château d'Angers, cathédrale Saint-Maurice, tapisserie de l'Apocalypse), renforçant son attractivité touristique et résidentielle.
• Métropole en plein essor, alliant harmonieusement tradition et innovation, offrant un cadre de vie recherché.  Située au cœur du Val de Loire, Angers profite d'un environnement naturel qualitatif, facteur clé d'attractivité
• Ville universitaire majeure (+40 000 étudiants), créant une forte demande locative, notamment sur les petites surfaces.

Angers, qualité de vie et potentiel locatif 

• Ville dynamique avec un centre animé, une vie culturelle riche et des infrastructures modernes. 
• Emplacement favorable à l'investissement locatif grâce à un marché actif et une demande soutenue liée à l'attractivité globale de la ville
• Accessibilité renforcée environ 1h30 de Paris en TGV, facilitant les mobilités professionnelles.

Commodités et transports

• Commerces de proximité accessibles à pied (vie de quartier active et pratique au quotidien).
• Accès rapide au centre-ville d'Angers en vélo ou en transports en commun.
• Réseau de transports urbains développé.
• Gare Angers Saint-Laud à environ 10 minutes (liaisons TGV vers Paris et grandes métropoles).
• Aéroport Angers Loire à proximité de la métropole.
• Présence d'établissements scolaires et infrastructures culturelles à proximité immédiate.

Focus prestations/résidence

• Résidence à l'architecture cimtemporaine, composée de 17 appartements et 2 maisons individuelles proposant des appartements du T1 au T4 et des maisons du T4 au T5.
• Espaces extérieurs pour chaque logement terrasses, loggias ou balcons.
• Résidence sécurisée hall d'entrée, stationnements sécurisés (24 places), local vélos et gestion des déchets.
• Espaces verts paysagers conservation des arbres existants et jardins aménagés
• Conception énergétique performante conforme RE2020 (optimisation thermique et acoustique)

Le + du programme

Résidence intimiste favorisant une forte valeur patrimoniale positionnement idéal entre vie de quartier et proximité centre-ville, recherché par les locataires.

Située dans le quartier résidentiel de Tohannic à Vannes, la résidence allie tranquillité et proximité du centre-ville, des services et des commodités, permettant aux familles de s’y rendre facilement, dans un cadre de vie sûr et adapté aux résidents. Mise en service en 2017, la Villa Tohannic bénéficie d’une architecture moderne largement tournée vers l’extérieur et dispose d’espaces de bien‑être et de soin et d’un jardin sécurisé, au service du confort des résidents. Organisée en 4 unités de vie à taille humaine, la résidence propose un accompagnement personnalisé, assuré par une équipe pluridisciplinaire expérimentée.

Nom du gestionnaire LNA Santé

Située dans le quartier résidentiel de Tohannic à Vannes, la résidence allie tranquillité et proximité du centre-ville, des services et des commodités, permettant aux familles de s’y rendre facilement, dans un cadre de vie sûr et adapté aux résidents. Mise en service en 2017, la Villa Tohannic bénéficie d’une architecture moderne largement tournée vers l’extérieur et dispose d’espaces de bien‑être et de soin et d’un jardin sécurisé, au service du confort des résidents. Organisée en 4 unités de vie à taille humaine, la résidence propose un accompagnement personnalisé, assuré par une équipe pluridisciplinaire expérimentée.

Nom du gestionnaire LNA Santé

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.

L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.

Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.

L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.

Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.

Immeuble du début des années 90 situé en centre-ville situé au bord de la Loire, la copropriété est bien entretenue. L'appartement est au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue.

Immeuble du début des années 90 situé en centre-ville situé au bord de la Loire, la copropriété est bien entretenue. L'appartement est au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue.

OFFRE DE LANCEMENT Vos frais de notaire OFFERTS jusqu'au 30 septembre 2026 !

C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !
Pour toute réservation signée avant le 30 septembre 2026, CIS Promotion vous OFFRE les frais de notaire sur votre appartement neuf à Pontcharra. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Découvrez L'AKTUEL, une résidence contemporaine à taille humaine composée de seulement 14 appartements du 2 au 4 pièces, au cœur du Grésivaudan, entre Chambéry et Grenoble. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la gare TER et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et résidentiel.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort durable
Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Prestations de qualité.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 pour plus de confort et d'économies d'énergie.
Stationnements privatifs et local vélos sécurisé.

En réservant dès aujourd'hui, vous profitez
des frais de notaire OFFERTS (offre valable jusqu'au 30 septembre 2026)
d'un large choix d'appartements du T2 au T4
d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

Cette offre est limitée dans le temps. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour recevoir la brochure, les plans, les disponibilités actualisées et votre étude personnalisée. Votre futur appartement vous attend à Pontcharra !

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Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort durable
Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Prestations de qualité.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 pour plus de confort et d'économies d'énergie.
Stationnements privatifs et local vélos sécurisé.

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Cette offre est limitée dans le temps. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour recevoir la brochure, les plans, les disponibilités actualisées et votre étude personnalisée. Votre futur appartement vous attend à Pontcharra !

NOUVEAUTE 2026 - MAJOR L'Observatoire, au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > La résidence MAJOR L’Observatoire un bel ensemble de 37 appartements du T2 au T3 aux grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux offrant une vue agréable sur la caserne Lorette.

Le programme MAJOR est un véritable village dans la ville privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Situé à quelques minutes du quartier de Saint-Servan, MAJOR s’inscrit harmonieusement sur un site riche d’histoire et de patrimoine La caserne Lorette.

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Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Profitez des nouveaux Pack Bati-Armor dédiés aux Primo-Accédants ou Investisseurs

NOUVEAUTE 2026 - MAJOR L'Observatoire, au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > La résidence MAJOR L’Observatoire un bel ensemble de 37 appartements du T2 au T3 aux grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux offrant une vue agréable sur la caserne Lorette.

Le programme MAJOR est un véritable village dans la ville privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Situé à quelques minutes du quartier de Saint-Servan, MAJOR s’inscrit harmonieusement sur un site riche d’histoire et de patrimoine La caserne Lorette.

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Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Profitez des nouveaux Pack Bati-Armor dédiés aux Primo-Accédants ou Investisseurs

Maison d’environ 162 m² développée sur deux niveaux, avec jardin, déjà exploitée en colocation. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur et du campus de Talence.

Maison d’environ 162 m² développée sur deux niveaux, avec jardin, déjà exploitée en colocation. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur et du campus de Talence.

Dans un immeuble des années 1970, appartement lumineux avec vue dégagée au sein d'une copropriété en bon état d'entretien.
Localisation à proximité des commerces, transports, de la faculté de médecine et de l'école des infirmiers.

Dans un immeuble des années 1970, appartement lumineux avec vue dégagée au sein d'une copropriété en bon état d'entretien.
Localisation à proximité des commerces, transports, de la faculté de médecine et de l'école des infirmiers.

A 15 min du centre-ville de Toulouse, dans un quartier prisé et recherché

• Au cœur de Croix-Daurade, quartier authentique de l'est toulousain, à 20 min des principaux bassins d'emplois.

• « Les Jardins du Pastel », une architecture contemporaine ouverte sur un cœur d'ilot paysager.

A 15 min du centre-ville de Toulouse, dans un quartier prisé et recherché

• Au cœur de Croix-Daurade, quartier authentique de l'est toulousain, à 20 min des principaux bassins d'emplois.

• « Les Jardins du Pastel », une architecture contemporaine ouverte sur un cœur d'ilot paysager.

À Sanguinet, le programme révèle une adresse confidentielle, en lisière de l’un des plus grands lacs d’eau douce de France. À la croisée du Bassin d’Arcachon et des Landes, dans un contexte de rareté foncière, cet emplacement recherché se situe à seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet. Un cadre naturel préservé, alliant qualité de vie et attractivité. Implantée route de Langeot, la résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du lac, des plages, des activités nautiques et du centre-bourg. Elle réunit les fondamentaux d’un marché prisé nature, vie locale pratique et offre limitée aux portes du Bassin d’Arcachon. Au cœur du corridor Bordeaux - Bassin d’Arcachon, l’opération propose une sélection rare de maisons individuelles. Inspirée de l’architecture landaise, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé, structuré autour d’une place centrale piétonne et végétalisée. Travaux déjà démarrés.

Nom du gestionnaire Erilia

Durée du démembrement 16 ans

Acquisition de la nue-propriété 62 % de la pleine propriété

À Sanguinet, le programme révèle une adresse confidentielle, en lisière de l’un des plus grands lacs d’eau douce de France. À la croisée du Bassin d’Arcachon et des Landes, dans un contexte de rareté foncière, cet emplacement recherché se situe à seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet. Un cadre naturel préservé, alliant qualité de vie et attractivité. Implantée route de Langeot, la résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du lac, des plages, des activités nautiques et du centre-bourg. Elle réunit les fondamentaux d’un marché prisé nature, vie locale pratique et offre limitée aux portes du Bassin d’Arcachon. Au cœur du corridor Bordeaux - Bassin d’Arcachon, l’opération propose une sélection rare de maisons individuelles. Inspirée de l’architecture landaise, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé, structuré autour d’une place centrale piétonne et végétalisée. Travaux déjà démarrés.

Nom du gestionnaire Erilia

Durée du démembrement 16 ans

Acquisition de la nue-propriété 62 % de la pleine propriété

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier d'affaires avec une gestion simplifiée et une rentabilité assurée dès l'acquisition. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine en toute sérénité, grâce à des loyers stables.

Cet appartement T1, d'une surface de 22,89 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence Logely, située à Rosny-sous-Bois, bénéficie d'un emplacement stratégique en proche banlieue parisienne. L'accès rapide à Paris est facilité par la proximité du RER, du métro et des grands axes routiers.

La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, Wi-Fi, entretien des parties communes, interphone, laverie et espaces de convivialité.

Le gestionnaire professionnel, VSP (Groupe Residis), assure la gestion locative et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Le Groupe Résidis est un acteur majeur de l'hébergement en Île-de-France.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier d'affaires avec une gestion simplifiée et une rentabilité assurée dès l'acquisition. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine en toute sérénité, grâce à des loyers stables.

Cet appartement T1, d'une surface de 22,89 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence Logely, située à Rosny-sous-Bois, bénéficie d'un emplacement stratégique en proche banlieue parisienne. L'accès rapide à Paris est facilité par la proximité du RER, du métro et des grands axes routiers.

La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, Wi-Fi, entretien des parties communes, interphone, laverie et espaces de convivialité.

Le gestionnaire professionnel, VSP (Groupe Residis), assure la gestion locative et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Le Groupe Résidis est un acteur majeur de l'hébergement en Île-de-France.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

TRAVAUX EN COURS

Découvrez Le Domaine des Jeunes Bois à Châteaufort, une commune au cadre naturel enchanteur, située aux portes de la capitale !

Philia Promotion vous propose 39 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), dans un cadre paisible et verdoyant.
Les pièces de vie sont baignées de lumière tout au long de la journée grâce aux expositions multiples. Un parking en sous-sol complète vos biens.

Les 9 maisons, chaleureuses et conviviales, se déclinent de 4 à 6 pièces, de 92 à 120 m², offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, invitant à profiter pleinement d'une pause ensoleillée.
Certaines maisons disposent d'une salle de jeux de plus de 25 m², pouvant être aménagée selon vos envies. Toutes sont également dotées d'un garage.

La résidence reflète le caractère unique de la région grâce à ses façades, parées d'une combinaison élégante de bois et de pierres meulières.

Pour un quotidien pratique et agréable, vous profiterez des commerces et écoles à proximité. Les lignes de bus proches de la résidence permettent de rejoindre les gares des RER C et B. La future ligne 18, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles, sera accessible à seulement 5 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 0 805 715 715 (service et appel gratuits)

Une réalisation Philia
Une commercialisation Wemoneuf

*Le détail des offres est disponible auprès de votre conseiller de vente.

TRAVAUX EN COURS

Découvrez Le Domaine des Jeunes Bois à Châteaufort, une commune au cadre naturel enchanteur, située aux portes de la capitale !

Philia Promotion vous propose 39 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), dans un cadre paisible et verdoyant.
Les pièces de vie sont baignées de lumière tout au long de la journée grâce aux expositions multiples. Un parking en sous-sol complète vos biens.

Les 9 maisons, chaleureuses et conviviales, se déclinent de 4 à 6 pièces, de 92 à 120 m², offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, invitant à profiter pleinement d'une pause ensoleillée.
Certaines maisons disposent d'une salle de jeux de plus de 25 m², pouvant être aménagée selon vos envies. Toutes sont également dotées d'un garage.

La résidence reflète le caractère unique de la région grâce à ses façades, parées d'une combinaison élégante de bois et de pierres meulières.

Pour un quotidien pratique et agréable, vous profiterez des commerces et écoles à proximité. Les lignes de bus proches de la résidence permettent de rejoindre les gares des RER C et B. La future ligne 18, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles, sera accessible à seulement 5 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 0 805 715 715 (service et appel gratuits)

Une réalisation Philia
Une commercialisation Wemoneuf

*Le détail des offres est disponible auprès de votre conseiller de vente.

Une nouvelle façon d'habiter Paris, entre nature et modernité Au cœur du nouveau quartier Chapelle Charbon, Rive de Parc incarne le renouveau d'un Paris plus vert, plus apaisé et résolument tourné vers l'avenir. Face au parc Chapelle Charbon, véritable poumon vert de plus de 6 hectares à terme, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien tout en conservant l'énergie et l'effervescence propres à la capitale. Pensée comme une parenthèse de sérénité au sein de la ville, la résidence développe une architecture élégante et durable, privilégiant les matériaux nobles, les espaces traversants et les ouvertures généreuses sur l'extérieur. Du studio aux grands appartements familiaux, chaque logement a été conçu pour favoriser la luminosité, le confort et le bien-être de ses occupants. Balcons, loggias, terrasses et, pour certains, de superbes terrasses plein ciel prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur Paris et ses nouveaux paysages urbains. Rive de Parc bénéficie également d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d'investissements majeurs, de nouveaux équipements structurants comme l'Adidas Arena, du développement du Campus Condorcet et d'une excellente desserte en transports en commun reliant rapidement le centre de Paris et le Grand Paris. Entre l'authenticité du quartier de La Chapelle, le dynamisme de Rosa Parks et la proximité de Montmartre, l'adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie.

Une nouvelle façon d'habiter Paris, entre nature et modernité Au cœur du nouveau quartier Chapelle Charbon, Rive de Parc incarne le renouveau d'un Paris plus vert, plus apaisé et résolument tourné vers l'avenir. Face au parc Chapelle Charbon, véritable poumon vert de plus de 6 hectares à terme, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien tout en conservant l'énergie et l'effervescence propres à la capitale. Pensée comme une parenthèse de sérénité au sein de la ville, la résidence développe une architecture élégante et durable, privilégiant les matériaux nobles, les espaces traversants et les ouvertures généreuses sur l'extérieur. Du studio aux grands appartements familiaux, chaque logement a été conçu pour favoriser la luminosité, le confort et le bien-être de ses occupants. Balcons, loggias, terrasses et, pour certains, de superbes terrasses plein ciel prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur Paris et ses nouveaux paysages urbains. Rive de Parc bénéficie également d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d'investissements majeurs, de nouveaux équipements structurants comme l'Adidas Arena, du développement du Campus Condorcet et d'une excellente desserte en transports en commun reliant rapidement le centre de Paris et le Grand Paris. Entre l'authenticité du quartier de La Chapelle, le dynamisme de Rosa Parks et la proximité de Montmartre, l'adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie.

Passez du loyer à la propriété à Targon au coeur de l'Entre-deux MersDécouvrez 3 maisons neuves à Targon, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas seulement du centre-bourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied commerces, écoles, services et une maison de santé réunissant 18 professionnels de santé, complétée par une pharmacie à proximité immédiate. Chaque logement bénéficie des avantages du neuf frais de notaire réduits, consommation énergétique maîtrisée, meilleure isolation et aménagements adaptés aux besoins des familles comme des investisseurs. Située au coeur de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Créon et de Bordeaux, Targon séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir dans une maison neuve au coeur d'un environnement agréable et recherché.

Passez du loyer à la propriété à Targon au coeur de l'Entre-deux MersDécouvrez 3 maisons neuves à Targon, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas seulement du centre-bourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied commerces, écoles, services et une maison de santé réunissant 18 professionnels de santé, complétée par une pharmacie à proximité immédiate. Chaque logement bénéficie des avantages du neuf frais de notaire réduits, consommation énergétique maîtrisée, meilleure isolation et aménagements adaptés aux besoins des familles comme des investisseurs. Située au coeur de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Créon et de Bordeaux, Targon séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir dans une maison neuve au coeur d'un environnement agréable et recherché.

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.

Ce studio, situé au 3ème étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une loggia.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Villa Sully" est un établissement pour seniors, idéalement implantée à Uzès, à deux pas du centre historique, des commerces et des services médicaux. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.

Son emplacement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville d'Uzès et à 25 km de la gare TGV de Nîmes, à proximité des transports en commun et des commodités locales, assure une forte attractivité.

La résidence propose des prestations complètes accueil 24h/24, restaurant, salon de coiffure, salle de cinéma, espace bien-être, jardin et parking sécurisé. Elle compte 101 appartements.

Le gestionnaire, GDP Vendôme, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences seniors en France, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.

Ce studio, situé au 3ème étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une loggia.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Villa Sully" est un établissement pour seniors, idéalement implantée à Uzès, à deux pas du centre historique, des commerces et des services médicaux. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.

Son emplacement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville d'Uzès et à 25 km de la gare TGV de Nîmes, à proximité des transports en commun et des commodités locales, assure une forte attractivité.

La résidence propose des prestations complètes accueil 24h/24, restaurant, salon de coiffure, salle de cinéma, espace bien-être, jardin et parking sécurisé. Elle compte 101 appartements.

Le gestionnaire, GDP Vendôme, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences seniors en France, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

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Studio orienté SO d'environ 17m2 au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de style. Son atout réside dans son emplacement centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pieds seulement de la place de la Comédie, proche toutes lignes de Tram et de la Gare St Roch.

Studio orienté SO d'environ 17m2 au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de style. Son atout réside dans son emplacement centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pieds seulement de la place de la Comédie, proche toutes lignes de Tram et de la Gare St Roch.

Appartement de 36.73m² Carrez et 45.67m² au sol situé au 3ème et dernier étage d'une magnifique bâtisse classé monument historique

Appartement de 36.73m² Carrez et 45.67m² au sol situé au 3ème et dernier étage d'une magnifique bâtisse classé monument historique

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un dégagement pratique, et jouit de la pleine jouissance d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Les Girandières La Porte des Alpes" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère. Sa localisation privilégiée en centre-ville offre un accès facile aux commerces, et se situe à proximité d'un vaste parc de 10 hectares ainsi que des lignes de bus.

La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle senior autonome. Son excellente desserte, à seulement 14 minutes de la gare et de l'autoroute A43, constitue un atout majeur pour la mobilité.

Les services inclus dans la résidence sont variés accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi et parking. La copropriété se compose de 89 appartements.

Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur professionnel reconnu dans l'exploitation de résidences-services, avec une présence significative sur le marché français. Il assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine

• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un dégagement pratique, et jouit de la pleine jouissance d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Les Girandières La Porte des Alpes" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère. Sa localisation privilégiée en centre-ville offre un accès facile aux commerces, et se situe à proximité d'un vaste parc de 10 hectares ainsi que des lignes de bus.

La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle senior autonome. Son excellente desserte, à seulement 14 minutes de la gare et de l'autoroute A43, constitue un atout majeur pour la mobilité.

Les services inclus dans la résidence sont variés accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi et parking. La copropriété se compose de 89 appartements.

Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur professionnel reconnu dans l'exploitation de résidences-services, avec une présence significative sur le marché français. Il assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.

3. Contact

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• Email info@acumenpatrimoine.fr