Tous les biens neufs de France à un seul endroit
Retrouvez ci-dessous nos 68212 appartements iddus de 3521 programmes immobiliers. Vous n'êtes qu'à quelques clics de trouver le bien de votre rêve.
Logely Blanc Mesnil
Seine-Saint-Denis
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier d'affaires avec une gestion simplifiée et sécurisée. Ce type de placement est idéal pour faire fructifier votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 22,26 m², est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence, composée d'une centaine de logements, bénéficie d'un emplacement stratégique au Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis. Elle se situe à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d'affaires Paris Nord 2, et du Stade de France.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, un atout majeur pour une clientèle professionnelle mobile.
La résidence propose divers services logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d'insertion. Elle combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive.
Le gestionnaire, acteur engagé dans l'hébergement durable et solidaire en Île-de-France, se distingue par son approche responsable, alliant qualité de gestion locative et accompagnement social.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier d'affaires avec une gestion simplifiée et sécurisée. Ce type de placement est idéal pour faire fructifier votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 22,26 m², est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence, composée d'une centaine de logements, bénéficie d'un emplacement stratégique au Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis. Elle se situe à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d'affaires Paris Nord 2, et du Stade de France.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, un atout majeur pour une clientèle professionnelle mobile.
La résidence propose divers services logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d'insertion. Elle combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive.
Le gestionnaire, acteur engagé dans l'hébergement durable et solidaire en Île-de-France, se distingue par son approche responsable, alliant qualité de gestion locative et accompagnement social.
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Appart'City Confort Bordeaux Chartrons
Gironde
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce type de bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire s'engage à vous verser les loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 43,06 m², est situé au 5ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Confort Bordeaux Chartrons bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Située au cœur du dynamique quartier des Chartrons, elle offre un accès facile au centre-ville et à la gare, renforçant son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie, et des logements entièrement équipés. Elle comprend environ appartements.
Appart’City, leader français de l'appart-hôtel, gère près de 95 résidences et est reconnu pour la qualité de sa gestion, la fiabilité de ses loyers et son engagement environnemental.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
3. Contact
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1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce type de bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire s'engage à vous verser les loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 43,06 m², est situé au 5ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Confort Bordeaux Chartrons bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Située au cœur du dynamique quartier des Chartrons, elle offre un accès facile au centre-ville et à la gare, renforçant son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie, et des logements entièrement équipés. Elle comprend environ appartements.
Appart’City, leader français de l'appart-hôtel, gère près de 95 résidences et est reconnu pour la qualité de sa gestion, la fiabilité de ses loyers et son engagement environnemental.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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PARALLÈLE 17
Ille-et-Vilaine
Aux portes de Rennes // À Bruz, découvrez en avant-première les appartements neufs de PARALLÈLE 17, éligibles au PRÊT À TAUX ZÉRO et au dispositif JEANBRUN*. Une nouvelle adresse idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, à proximité du campus, des entreprises et des transports en commun, avec un accès facilité vers Rennes et ses pôles d’activités.
Cette résidence proposera des appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments, avec pour tous les logements un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – afin de prolonger les espaces de vie au quotidien.
PARALLÈLE 17 offrira un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et pratique. Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du campus de Ker Lann, des transports (bus et gare accessibles à pied) et des mobilités douces, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération.
Implantée dans un environnement en évolution, pensé pour mieux connecter le quartier à la ville, la résidence s’intègre dans un cadre mêlant vie étudiante, activités économiques et nouveaux lieux d’habitation. PARALLÈLE 17 conjugue ainsi accessibilité, potentiel et qualité de vie au quotidien.
Aux portes de Rennes // À Bruz, découvrez en avant-première les appartements neufs de PARALLÈLE 17, éligibles au PRÊT À TAUX ZÉRO et au dispositif JEANBRUN*. Une nouvelle adresse idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, à proximité du campus, des entreprises et des transports en commun, avec un accès facilité vers Rennes et ses pôles d’activités.
Cette résidence proposera des appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments, avec pour tous les logements un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – afin de prolonger les espaces de vie au quotidien.
PARALLÈLE 17 offrira un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et pratique. Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du campus de Ker Lann, des transports (bus et gare accessibles à pied) et des mobilités douces, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération.
Implantée dans un environnement en évolution, pensé pour mieux connecter le quartier à la ville, la résidence s’intègre dans un cadre mêlant vie étudiante, activités économiques et nouveaux lieux d’habitation. PARALLÈLE 17 conjugue ainsi accessibilité, potentiel et qualité de vie au quotidien.
Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport
Nord
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion quotidienne. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, niché au 6ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport bénéficie d'un emplacement stratégique à Roubaix, à deux pas du métro Eurotéléport et des commodités de la Grand-Place. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés dotés de services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec les transports en commun et les établissements d'enseignement constitue un atout majeur pour une occupation facilitée. La résidence met à disposition divers services tels que l'accueil, le Wi-Fi, une salle de sport et un local à vélos.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences étudiantes, exploitant plus de 90 établissements en France et réputé pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion quotidienne. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, niché au 6ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport bénéficie d'un emplacement stratégique à Roubaix, à deux pas du métro Eurotéléport et des commodités de la Grand-Place. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés dotés de services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec les transports en commun et les établissements d'enseignement constitue un atout majeur pour une occupation facilitée. La résidence met à disposition divers services tels que l'accueil, le Wi-Fi, une salle de sport et un local à vélos.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences étudiantes, exploitant plus de 90 établissements en France et réputé pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
3. Contact
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JARDINS DU LANDY
Seine-Saint-Denis
DERNIERES OPPORTUNITÉS T3 - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !
Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m).
Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d’Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique.
DERNIERES OPPORTUNITÉS T3 - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !
Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m).
Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d’Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique.
Rue des Halles
Loire-Atlantique
En plein cœur de ville, l'appartement se situe au 2ème étage sur 2 d'un petit immeuble des années 1960 de 2 lots d'habitation. Il est lumineux avec sa triple exposition et très bien placé, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités de la ville.
En plein cœur de ville, l'appartement se situe au 2ème étage sur 2 d'un petit immeuble des années 1960 de 2 lots d'habitation. Il est lumineux avec sa triple exposition et très bien placé, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités de la ville.
Logely Villa Bellagio Marne La Vallée
Seine-et-Marne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 22,5 m², est idéalement agencé pour le confort. Il comprend une chambre fonctionnelle, une kitchenette pratique et une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Bellagio, située à Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne, est une résidence d'affaires de premier choix. Elle est conçue pour accueillir une clientèle d'affaires, proposant des hébergements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment le RER A, ainsi qu'aux axes autoroutiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services pour ses résidents réception ouverte 24h/24, connexion Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, local à vélos et espaces communs agréables.
Le gestionnaire professionnel, Logely, garantit le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, assurant ainsi une rentabilité sécurisée, que le logement soit occupé ou non. Logely est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de services d'affaires et d'hébergement social en Île-de-France.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 22,5 m², est idéalement agencé pour le confort. Il comprend une chambre fonctionnelle, une kitchenette pratique et une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Bellagio, située à Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne, est une résidence d'affaires de premier choix. Elle est conçue pour accueillir une clientèle d'affaires, proposant des hébergements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment le RER A, ainsi qu'aux axes autoroutiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services pour ses résidents réception ouverte 24h/24, connexion Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, local à vélos et espaces communs agréables.
Le gestionnaire professionnel, Logely, garantit le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, assurant ainsi une rentabilité sécurisée, que le logement soit occupé ou non. Logely est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de services d'affaires et d'hébergement social en Île-de-France.
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Les Estudines Saint Denis Basilique
Seine-Saint-Denis
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette résidence étudiante, une solution parfaite pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking intérieur.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Saint-Denis Basilique" est idéalement implantée à Saint-Denis, à deux pas du centre-ville piétonnier et commerçant.
Elle offre un cadre de vie agréable, entouré de parcs verdoyants et à proximité de lieux de loisirs et culturels. Les excellentes connexions en transports en commun (tramway, métro) facilitent l'accès au Stade de France et à Paris.
La résidence met à disposition de nombreux services accueil, connexion internet/Wi-Fi, laverie, local à vélos, service de ménage et parking.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette résidence étudiante, une solution parfaite pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking intérieur.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Saint-Denis Basilique" est idéalement implantée à Saint-Denis, à deux pas du centre-ville piétonnier et commerçant.
Elle offre un cadre de vie agréable, entouré de parcs verdoyants et à proximité de lieux de loisirs et culturels. Les excellentes connexions en transports en commun (tramway, métro) facilitent l'accès au Stade de France et à Paris.
La résidence met à disposition de nombreux services accueil, connexion internet/Wi-Fi, laverie, local à vélos, service de ménage et parking.
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Colisée Residence Les Bains
Ardèche
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien de type Résidence Seniors, idéalement situé à Saint-Péray. Cette chambre fonctionnelle, d'une surface de 20,15 m², offre une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Bains" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) géré par Colisée, un acteur majeur du secteur médico-social.
2. Atouts et Localisation
Profitez d'un investissement locatif sans les contraintes de gestion, offrant une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Le statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Péray, à proximité du centre-ville et des commodités de Valence. Son accessibilité, à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et proche des axes routiers, renforce son attractivité.
L'établissement propose une gamme complète de services accueil, restauration, animations, ateliers thérapeutiques, accompagnement soignant, sécurité et espaces extérieurs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien de type Résidence Seniors, idéalement situé à Saint-Péray. Cette chambre fonctionnelle, d'une surface de 20,15 m², offre une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Bains" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) géré par Colisée, un acteur majeur du secteur médico-social.
2. Atouts et Localisation
Profitez d'un investissement locatif sans les contraintes de gestion, offrant une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Le statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Péray, à proximité du centre-ville et des commodités de Valence. Son accessibilité, à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et proche des axes routiers, renforce son attractivité.
L'établissement propose une gamme complète de services accueil, restauration, animations, ateliers thérapeutiques, accompagnement soignant, sécurité et espaces extérieurs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
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Aigue marine
Morbihan
Aigue Marine 🌊 Appartement à vendre à Pénestin, à deux pas de l’océan
Au sud du Morbihan, entre le Golfe du Morbihan et la presqu’île Guérandaise, Pénestin est une station balnéaire recherchée où il fait bon vivre toute l’année, dans un cadre naturel exceptionnel. Face à l’océan Atlantique, la résidence Aigue Marine propose 26 appartements neufs en vente, du studio au T4, idéalement situés à quelques pas de la plage de la Mine d’Or, site classé aux falaises ocres emblématiques.
Aigue Marine 🌊 Appartement à vendre à Pénestin, à deux pas de l’océan
Au sud du Morbihan, entre le Golfe du Morbihan et la presqu’île Guérandaise, Pénestin est une station balnéaire recherchée où il fait bon vivre toute l’année, dans un cadre naturel exceptionnel. Face à l’océan Atlantique, la résidence Aigue Marine propose 26 appartements neufs en vente, du studio au T4, idéalement situés à quelques pas de la plage de la Mine d’Or, site classé aux falaises ocres emblématiques.
Influence MS
Rhône
En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne
- En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne
- À seulement 15 min du centre de Lyon
- À 1,9 km du plus grand parc intra-muros d'Europe, Parc de la Tête d'Or (117 hectares)
En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne
- En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne
- À seulement 15 min du centre de Lyon
- À 1,9 km du plus grand parc intra-muros d'Europe, Parc de la Tête d'Or (117 hectares)
QUARTIER DE LA ROSERAIE
Val-de-Marne
À proximité
AUX PORTES DE LA ROSERAIE, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Le Quartier de la Roseraie, un programme immobilier neuf à l’Haÿ-les-Roses, prend place dans un cadre central dans le cœur historique de la ville. Une architecture noble, la résidence participe à redessiner le centre-bourg pour en faire un lieu propice à la détente et à la convivialité. L’adresse se fond parfaitement à son environnement en incorporant le végétal à l’intérieur de la résidence pour offrir aux résidents un calme absolu. Des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une majorité des appartements proposés offre un espace ouvert vers l’extérieur permettant de profiter du paysage alentour.
Prestations
DES INTÉRIEURS SOIGNÉS Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants Placards aménagés DES ESPACES COMMUNS Locaux vélos et locaux poussettes Parking public et privé UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**
À proximité
AUX PORTES DE LA ROSERAIE, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Le Quartier de la Roseraie, un programme immobilier neuf à l’Haÿ-les-Roses, prend place dans un cadre central dans le cœur historique de la ville. Une architecture noble, la résidence participe à redessiner le centre-bourg pour en faire un lieu propice à la détente et à la convivialité. L’adresse se fond parfaitement à son environnement en incorporant le végétal à l’intérieur de la résidence pour offrir aux résidents un calme absolu. Des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une majorité des appartements proposés offre un espace ouvert vers l’extérieur permettant de profiter du paysage alentour.
Prestations
DES INTÉRIEURS SOIGNÉS Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants Placards aménagés DES ESPACES COMMUNS Locaux vélos et locaux poussettes Parking public et privé UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**
Appart'City Confort Amiens Gare
Somme
1. Description du bien
Investissez dans un patrimoine immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence d'affaires. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce charmant T1, situé au 7ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart'City Confort Amiens Gare jouit d'un emplacement privilégié à Amiens, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame et des célèbres Hortillonnages. Sa situation à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF est un atout majeur, d'autant plus avec le projet Liaison Roissy Picardie qui la reliera à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h15.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants accueil 24h/24, service de petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit et distributeurs de boissons et d’en-cas. Elle compte 146 appartements, dont 7 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Appart'City, leader français de l'appart'hôtel, assure une gestion professionnelle et une expérience hybride adaptée aux voyageurs d'affaires et de loisirs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans un patrimoine immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence d'affaires. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce charmant T1, situé au 7ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart'City Confort Amiens Gare jouit d'un emplacement privilégié à Amiens, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame et des célèbres Hortillonnages. Sa situation à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF est un atout majeur, d'autant plus avec le projet Liaison Roissy Picardie qui la reliera à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h15.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants accueil 24h/24, service de petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit et distributeurs de boissons et d’en-cas. Elle compte 146 appartements, dont 7 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Appart'City, leader français de l'appart'hôtel, assure une gestion professionnelle et une expérience hybride adaptée aux voyageurs d'affaires et de loisirs.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Stella Le Parc Galilée
Haute-Garonne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 42,56 m², est situé au 2ème étage. Il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de parking complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Parc Galilée" est une résidence services seniors idéalement située à Balma, au cœur du quartier Vidailhan. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun.
La résidence accueille une clientèle senior dans un cadre sécurisé et verdoyant, proposant des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, de la gare Matabiau et de l'aéroport Toulouse-Blagnac lui confère une forte attractivité.
La résidence propose une offre de services complète accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, animations, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, Stella Management, est un acteur spécialisé dans les résidences seniors, reconnu pour la qualité de ses prestations et son accompagnement personnalisé des résidents.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 42,56 m², est situé au 2ème étage. Il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de parking complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Parc Galilée" est une résidence services seniors idéalement située à Balma, au cœur du quartier Vidailhan. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun.
La résidence accueille une clientèle senior dans un cadre sécurisé et verdoyant, proposant des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, de la gare Matabiau et de l'aéroport Toulouse-Blagnac lui confère une forte attractivité.
La résidence propose une offre de services complète accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, animations, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, Stella Management, est un acteur spécialisé dans les résidences seniors, reconnu pour la qualité de ses prestations et son accompagnement personnalisé des résidents.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les Estudines Nanterre Universite
Hauts-de-Seine
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour une gestion sans contraintes. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée et une salle d'eau moderne avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Nanterre Université" jouit d'un emplacement stratégique à Nanterre. Idéalement positionnée face au campus universitaire Paris Nanterre / Paris-Ouest La Défense, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec la gare RER A Nanterre Université, facilitant l'accès à La Défense en quelques minutes.
Cette résidence étudiante de près de 117 logements offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, service de nettoyage, cafétéria, laverie, salle de sport et local à vélos.
Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale du groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, garantissant une exploitation fiable et le versement régulier des loyers.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour une gestion sans contraintes. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée et une salle d'eau moderne avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Nanterre Université" jouit d'un emplacement stratégique à Nanterre. Idéalement positionnée face au campus universitaire Paris Nanterre / Paris-Ouest La Défense, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec la gare RER A Nanterre Université, facilitant l'accès à La Défense en quelques minutes.
Cette résidence étudiante de près de 117 logements offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, service de nettoyage, cafétéria, laverie, salle de sport et local à vélos.
Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale du groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, garantissant une exploitation fiable et le versement régulier des loyers.
3. Contact
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NEW ART
Hauts-de-Seine
LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT À ASNIÈRES-SUR-SEINE, AUX PORTES DE PARIS La résidence New Art, élégante et au style Art Déco, s'intègre harmonieusement dans un quartier vivant et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses ou jardins. Le programme, conforme à la réglementation RE 2020, bénéficie d'espaces paysagers soignés et de stationnements adaptés, favorisant la mobilité douce. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Asnières, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts, sont à deux pas. Accès rapide à Paris via le métro ligne 13, le TER ou les nombreuses lignes de bus, avec la future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030 pour encore plus de connexions.
LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT À ASNIÈRES-SUR-SEINE, AUX PORTES DE PARIS La résidence New Art, élégante et au style Art Déco, s'intègre harmonieusement dans un quartier vivant et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses ou jardins. Le programme, conforme à la réglementation RE 2020, bénéficie d'espaces paysagers soignés et de stationnements adaptés, favorisant la mobilité douce. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Asnières, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts, sont à deux pas. Accès rapide à Paris via le métro ligne 13, le TER ou les nombreuses lignes de bus, avec la future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030 pour encore plus de connexions.
ESPRIT CANAL
Seine-et-Marne
À Villenoy, au bord du canal de l’Ourcq et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux (Paris en 35 minutes), Esprit Canal propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces.
Cette résidence contemporaine offre des prestations de qualité, avec balcons ou terrasses pour la majorité des logements, bénéficiant de vues dégagées et d’un accès direct au canal, véritable prolongement naturel du lieu de vie.
Son environnement calme et verdoyant, associé à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour habiter ou investir.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, entre nature et vie urbaine, aux portes de Meaux.
À Villenoy, au bord du canal de l’Ourcq et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux (Paris en 35 minutes), Esprit Canal propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces.
Cette résidence contemporaine offre des prestations de qualité, avec balcons ou terrasses pour la majorité des logements, bénéficiant de vues dégagées et d’un accès direct au canal, véritable prolongement naturel du lieu de vie.
Son environnement calme et verdoyant, associé à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour habiter ou investir.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, entre nature et vie urbaine, aux portes de Meaux.
VILLA VERANI
Alpes-Maritimes
Atouts du programme
Une qualité de vie incomparable
Au coeur de la région Provence Alpes-Côte d'Azure, la métropole Niçoise possède une dynamique démographique importante et se classe 4e dans le Top 100 des "villes d’opportunité" et meilleures villes où trouver un emploi.
De plus, la métropole est la 1re destination touristique de France (après Paris) avec un territoire transfrontalier de renommée internationale, un des premiers ports de croisière Français et le 2e aéroport international. Par ailleurs, Nice est une ville intelligente et interconnectée labellisée ambassadrice de l’innovation en Europe. La métropole de Nice est ainsi un pôle de compétences attractif pour les talents du monde entier ce qui souligne les attraits économiques de la métropole.
Un quartier vivant et historique
La résidence se situe dans le « PETIT MARAIS NIÇOIS » qui se trouve au coeur de la ville, entre la colline du Château, le Parc du Mont Boron et le Port Lympia. Avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, l’Église Notre-Dame du Port, déclarée monument historique depuis 1991, se trouve à tout juste 2 minutes à pieds. Un vrai emplacement de prestige qui permet d'avoir accès à toutes les commodités sans nécessiter de moyen de transport le port de nice, le vieux-nice, le musée d'Art Moderne et Contemporain, le parc Castel des Deux Rois...Le charme de l'ancien sous un nouveau jour
La résidence avec son style Belle Epoque accueille 49 appartements entièrement rénovés. A l'extérieur, des matériaux d'exception et à l'intérieur des prestations remarquables qui assurent aussi bien la sécurité qu'un design incroyable. Entre Double vitrage isolant et phonique, porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage, batiment équipé pour la reception de la fibre, parquet en chêne et faïence de qualité, les logements allient charme et qualité.Les atouts du Déficit Foncier et du statut LMNP
Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer. Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts. Le statut LMNP outre le fait d’encourager les acquisitions dans des logements locatifs meublés et d’améliorer la qualité du parc locatif, permet de bénéficier des principaux avantages suivants Amortissement du bien immobilier et du mobilier, du mobilier sur une période allant de 5 à 10 ans et de l’immobilier sur une période allant de 25 à 30 ans.Gestionnaire SERENITY 10%
Atouts du programme
Une qualité de vie incomparable
Au coeur de la région Provence Alpes-Côte d'Azure, la métropole Niçoise possède une dynamique démographique importante et se classe 4e dans le Top 100 des "villes d’opportunité" et meilleures villes où trouver un emploi.
De plus, la métropole est la 1re destination touristique de France (après Paris) avec un territoire transfrontalier de renommée internationale, un des premiers ports de croisière Français et le 2e aéroport international. Par ailleurs, Nice est une ville intelligente et interconnectée labellisée ambassadrice de l’innovation en Europe. La métropole de Nice est ainsi un pôle de compétences attractif pour les talents du monde entier ce qui souligne les attraits économiques de la métropole.
Un quartier vivant et historique
La résidence se situe dans le « PETIT MARAIS NIÇOIS » qui se trouve au coeur de la ville, entre la colline du Château, le Parc du Mont Boron et le Port Lympia. Avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, l’Église Notre-Dame du Port, déclarée monument historique depuis 1991, se trouve à tout juste 2 minutes à pieds. Un vrai emplacement de prestige qui permet d'avoir accès à toutes les commodités sans nécessiter de moyen de transport le port de nice, le vieux-nice, le musée d'Art Moderne et Contemporain, le parc Castel des Deux Rois...Le charme de l'ancien sous un nouveau jour
La résidence avec son style Belle Epoque accueille 49 appartements entièrement rénovés. A l'extérieur, des matériaux d'exception et à l'intérieur des prestations remarquables qui assurent aussi bien la sécurité qu'un design incroyable. Entre Double vitrage isolant et phonique, porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage, batiment équipé pour la reception de la fibre, parquet en chêne et faïence de qualité, les logements allient charme et qualité.Les atouts du Déficit Foncier et du statut LMNP
Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer. Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts. Le statut LMNP outre le fait d’encourager les acquisitions dans des logements locatifs meublés et d’améliorer la qualité du parc locatif, permet de bénéficier des principaux avantages suivants Amortissement du bien immobilier et du mobilier, du mobilier sur une période allant de 5 à 10 ans et de l’immobilier sur une période allant de 25 à 30 ans.Gestionnaire SERENITY 10%
Neoresid Rouen Saint Sever
Seine-Maritime
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 15,79 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec kitchenette, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce lot.
2. Atouts et Localisation
La résidence Rouen Saint Sever est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Rouen, à deux pas du centre historique et des principaux campus universitaires. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun (bus, tramway), du centre commercial Saint Sever et de toutes les commodités assure une forte attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un système de contrôle d'accès sécurisé.
Le gestionnaire professionnel, Neoresid, est spécialisé dans les résidences étudiantes et assure le versement des loyers via un bail commercial, garantissant ainsi vos revenus, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 15,79 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec kitchenette, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce lot.
2. Atouts et Localisation
La résidence Rouen Saint Sever est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Rouen, à deux pas du centre historique et des principaux campus universitaires. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun (bus, tramway), du centre commercial Saint Sever et de toutes les commodités assure une forte attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un système de contrôle d'accès sécurisé.
Le gestionnaire professionnel, Neoresid, est spécialisé dans les résidences étudiantes et assure le versement des loyers via un bail commercial, garantissant ainsi vos revenus, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Rue de Soultz
Bas-Rhin
Appartement traversant lumineux au 7 ème étage, environnement très calme, dans une copropriété bien tenue, à 15 min en tram des Universités de l'Eplanade, à 15 min du plein coeur de Strasbourg à vélo , bénéficiant de commerces de quartier à proximité.
Appartement traversant lumineux au 7 ème étage, environnement très calme, dans une copropriété bien tenue, à 15 min en tram des Universités de l'Eplanade, à 15 min du plein coeur de Strasbourg à vélo , bénéficiant de commerces de quartier à proximité.
LA CLOSERIE DU PARC
Charente-Maritime
Situation
Située à Clavette, commune verdoyante de Charente-Maritime, à 20 min de La Rochelle ;
À proximité immédiate des écoles, commerces et services publics ;
Ancien château du XIXe siècle, au cœur d’un environnement naturel préservé ;
Emplacement paisible, prisé des familles et des seniors.
Description
Environ 40 logements du T1 au T5, répartis dans un château rénové avec soin ;
Architecture patrimoniale valorisée sous la supervision du cabinet AWO ;
Espaces communs et environnement boisé classé ;
Local vélos et aménagements intérieurs sur mesure prêts à habiter.
Prestation
Isolation thermique performante et confort de vie optimisé ;
Chauffage par panneaux rayonnants et eau chaude via ballon thermodynamique ;
Parking principal équipé d’une ombrière photovoltaïque ;
Projet alliant tradition architecturale et prestations modernes de standing.
Sécurité
Cadre résidentiel sécurisé, calme et familial ;
Espaces communs paysagés favorisant le bien-être et la tranquillité.
Qualité
Restauration minutieuse encadrée par un cabinet d’architecte ;
Conception durable intégrée dans une démarche environnementale bas carbone.
Accès
À 2 min à pied des arrêts de bus ;
À 1 min à pied des écoles ;
À 15 min en voiture des plages ;
À 20 min de La Rochelle et de l’Île de Ré.
Situation
Située à Clavette, commune verdoyante de Charente-Maritime, à 20 min de La Rochelle ;
À proximité immédiate des écoles, commerces et services publics ;
Ancien château du XIXe siècle, au cœur d’un environnement naturel préservé ;
Emplacement paisible, prisé des familles et des seniors.
Description
Environ 40 logements du T1 au T5, répartis dans un château rénové avec soin ;
Architecture patrimoniale valorisée sous la supervision du cabinet AWO ;
Espaces communs et environnement boisé classé ;
Local vélos et aménagements intérieurs sur mesure prêts à habiter.
Prestation
Isolation thermique performante et confort de vie optimisé ;
Chauffage par panneaux rayonnants et eau chaude via ballon thermodynamique ;
Parking principal équipé d’une ombrière photovoltaïque ;
Projet alliant tradition architecturale et prestations modernes de standing.
Sécurité
Cadre résidentiel sécurisé, calme et familial ;
Espaces communs paysagés favorisant le bien-être et la tranquillité.
Qualité
Restauration minutieuse encadrée par un cabinet d’architecte ;
Conception durable intégrée dans une démarche environnementale bas carbone.
Accès
À 2 min à pied des arrêts de bus ;
À 1 min à pied des écoles ;
À 15 min en voiture des plages ;
À 20 min de La Rochelle et de l’Île de Ré.
Les terrasses de la griere
Vendée
Investir à la Tranche-sur-Mer, une destination prisée pour son cadre de vie
Investissez à la Tranche-sur-Mer, une ville au cadre de vie idéal
- Station balnéaire reconnue de la côte Atlantique, située entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle
- Destination prisée pour son cadre naturel préservé et son authenticité
- 15 km de plages dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale
- Microclimat doux et ensoleillé, favorisant un attrait résidentiel et touristique toute l'année
- Plus de 50 km de pistes cyclables et de sentiers, renforçant son attractivité « nature »
Une ville dynamique au fort potentiel locatif
- Marché locatif soutenu par la forte fréquentation saisonnière et la demande en résidences secondaires
- Cadre de vie recherché entre océan, nature et activités de plein air
- Positionnement idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Commodités et transports
- Plage de la Grière, centre-ville, commerces et marché accessibles en 5 minutes à vélo
- Accès aux îles (Île de Ré, Île d'Yeu) via les ports à proximité
- Proximité des Sables-d'Olonne (45 min) et de La Rochelle (1h)
- Accès rapide aux principaux axes routiers (D46, D747) facilitant les déplacements régionaux
- Gare de La Rochelle à environ 1h avec liaisons vers les grandes métropoles (Nantes, Paris)
Focus Prestations/Résidence
- Architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement
- Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs balcons, terrasses, jardins privatifs ou pergolas
- Des espaces communs qualitatifs un cœur d'îlot végétalisé (plus de 2 000 m² d'espaces verts), stationnements intégrés et paysagers, local vélos et celliers privatifs
- Prestations intérieures comprenant des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des salles d'eau équipées, un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone et la présence d'un ascenseur
Le + du programme
- Alliance rare entre proximité immédiate des plages (900 mètres) et accès rapide aux commerces et services
Investir à la Tranche-sur-Mer, une destination prisée pour son cadre de vie
Investissez à la Tranche-sur-Mer, une ville au cadre de vie idéal
- Station balnéaire reconnue de la côte Atlantique, située entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle
- Destination prisée pour son cadre naturel préservé et son authenticité
- 15 km de plages dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale
- Microclimat doux et ensoleillé, favorisant un attrait résidentiel et touristique toute l'année
- Plus de 50 km de pistes cyclables et de sentiers, renforçant son attractivité « nature »
Une ville dynamique au fort potentiel locatif
- Marché locatif soutenu par la forte fréquentation saisonnière et la demande en résidences secondaires
- Cadre de vie recherché entre océan, nature et activités de plein air
- Positionnement idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Commodités et transports
- Plage de la Grière, centre-ville, commerces et marché accessibles en 5 minutes à vélo
- Accès aux îles (Île de Ré, Île d'Yeu) via les ports à proximité
- Proximité des Sables-d'Olonne (45 min) et de La Rochelle (1h)
- Accès rapide aux principaux axes routiers (D46, D747) facilitant les déplacements régionaux
- Gare de La Rochelle à environ 1h avec liaisons vers les grandes métropoles (Nantes, Paris)
Focus Prestations/Résidence
- Architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement
- Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs balcons, terrasses, jardins privatifs ou pergolas
- Des espaces communs qualitatifs un cœur d'îlot végétalisé (plus de 2 000 m² d'espaces verts), stationnements intégrés et paysagers, local vélos et celliers privatifs
- Prestations intérieures comprenant des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des salles d'eau équipées, un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone et la présence d'un ascenseur
Le + du programme
- Alliance rare entre proximité immédiate des plages (900 mètres) et accès rapide aux commerces et services
All Suites Bordeaux Pessac
Gironde
1. Description du bien
Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 22,5 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement optimisé comprenant une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Étudiante All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est idéalement située à PESSAC, au cœur de la zone d'activités de Bersol. Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers (A10/A62/A63) et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (6 km) assure une excellente accessibilité.
Le tramway B, situé à environ 800 mètres, permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 30 minutes, un atout majeur pour l'attractivité de la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants kitchenette équipée, Wi-Fi illimité gratuit, parking sécurisé, salle de sport, sauna, terrasse, accueil multilingue, blanchisserie, business corner, services de ménage et petits-déjeuners en option.
La résidence se compose de 110 studios et suites de différentes catégories, gérés par All Suites, un professionnel reconnu dans l'exploitation d'appart'hôtels modernes et bien situés.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
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1. Description du bien
Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 22,5 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement optimisé comprenant une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Étudiante All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est idéalement située à PESSAC, au cœur de la zone d'activités de Bersol. Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers (A10/A62/A63) et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (6 km) assure une excellente accessibilité.
Le tramway B, situé à environ 800 mètres, permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 30 minutes, un atout majeur pour l'attractivité de la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants kitchenette équipée, Wi-Fi illimité gratuit, parking sécurisé, salle de sport, sauna, terrasse, accueil multilingue, blanchisserie, business corner, services de ménage et petits-déjeuners en option.
La résidence se compose de 110 studios et suites de différentes catégories, gérés par All Suites, un professionnel reconnu dans l'exploitation d'appart'hôtels modernes et bien situés.
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Appart'City Classic Montelimar
Drôme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,45 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un séjour/chambre doté de placards, et d'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Montélimar est une résidence d'affaires stratégiquement implantée au cœur de Montélimar, dans le quartier Saint-Martin.
Son emplacement privilégié se situe à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'animation locale. Ces atouts majeurs en font une destination de choix pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants appartements meublés et équipés, kitchenette, connexion Wi-Fi haut débit, réception, service de petit-déjeuner, parking, blanchisserie et service de ménage sur demande.
Appart’City est une marque reconnue dans le secteur des aparthôtels en France, réputée pour la qualité de ses prestations, la modernisation de ses établissements et son offre de confort et de services dans des emplacements centraux.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,45 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un séjour/chambre doté de placards, et d'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Montélimar est une résidence d'affaires stratégiquement implantée au cœur de Montélimar, dans le quartier Saint-Martin.
Son emplacement privilégié se situe à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'animation locale. Ces atouts majeurs en font une destination de choix pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants appartements meublés et équipés, kitchenette, connexion Wi-Fi haut débit, réception, service de petit-déjeuner, parking, blanchisserie et service de ménage sur demande.
Appart’City est une marque reconnue dans le secteur des aparthôtels en France, réputée pour la qualité de ses prestations, la modernisation de ses établissements et son offre de confort et de services dans des emplacements centraux.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
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