Révélations sur les meilleurs
quartiers où habiter à Tours
Vous songez à acheter ? Vous vous demandez peut-être quel quartier peut être le plus pertinent pour concrétiser votre projet ? Et dans cette optique, un critère ne doit alors pas être négligé : le cadre de vie qui va jouer pour beaucoup non seulement dans votre confort quotidien, mais également dans la valorisation de votre bien au fil des années. Alors, pour vous aider à y voir plus clair, Brauman & K vous propose dans cet article un décryptage sans filtre des meilleurs quartiers où habiter à Tours.
Le quartier Cathédrale
C’est sans doute le cœur le plus emblématique de Tours, là où l’histoire côtoie la modernité à chaque coin de rue. Autour de la majestueuse Cathédrale Saint-Gatien, le quartier est le cœur historique de Tours avec son cachet architectural et son atmosphère paisible, à deux pas du Vieux-Tours.
Les amateurs de patrimoine sont ici comblés : les hôtels particuliers, les façades anciennes et les ruelles pavées confèrent au quartier une ambiance rare, presque hors du temps. Pourtant, le secteur reste vivant grâce à la proximité immédiate des commerces, des musées et des établissements scolaires réputés.
En outre, on notera que le quartier Cathédrale offre un accès rapide à la gare de Tours et au tramway. C’est aussi un secteur calme, bien desservi et à forte valeur patrimoniale. En clair, c’est un must des quartiers où habiter à Tours !
Le quartier Grammont de Tours
Quartier central par excellence, Grammont, c’est la vitalité contemporaine de Tours. Moins touristique que le centre historique, il n’en demeure pas moins stratégique et attire les profils qui cherchent un compromis entre animation urbaine et confort résidentiel.
Situé entre le centre-ville et le quartier des Prébendes, Grammont profite d’une situation géographique idéale. On y trouve un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles, le tout dans un cadre urbain agréable. Les transports y sont également excellents avec le tramway, la gare et les axes routiers principaux accessibles en quelques minutes.
Les prix y sont légèrement plus abordables que dans le quartier Cathédrale, ce qui peut en fait un quartier où habiter à Tours intéressant à envisager. De ce fait, le quartier attire une population diversifiée de jeunes actifs, de familles et de retraités qui cohabitent harmonieusement.
Le quartier de La Fuye-Velpeau
Situé à l’est de la gare, La Fuye-Velpeau est un quartier où habiter à Tours empreint d’authenticité et qui dispose d’un esprit de village au cœur de la ville. Autrefois populaire, le quartier connaît depuis quelques années une véritable métamorphose et attire une population de plus en plus variée.
Proche du centre-ville et de la gare, Velpeau est idéal pour les profils qui souhaitent tout faire à pied. Son marché, l’un des plus réputés de Tours, en fait un lieu de vie convivial et animé. Enfin, les commerces de proximité et les établissements scolaires renforcent encore son attractivité et peuvent ainsi répondre aux besoins des familles.
Les quartiers où investir à Tours
Au-delà du choix résidentiel, Tours est un marché immobilier porteur pour l’investissement locatif à l’heure où les grandes métropoles sont de plus en plus boudées pour l’acquisition. Sa position géographique centrale, son attractivité universitaire et sa qualité de vie en font une valeur sûre à long terme. Mais maintenant que vous connaissez les quartiers où habiter à Tours, vous souhaitez peut-être connaître les quartiers les plus intéressants sur le plan de l’investissement ? Dans ce cadre, Brauman & K a retenu deux secteurs pour le podium !
Le quartier Cathédrale pour la valeur patrimoniale
Investir dans le quartier Cathédrale vous permet de miser sur un secteur haut de gamme et à forte stabilité. Même si les prix d’achat sont élevés, la demande locative y reste constante, notamment de la part des cadres et des expatriés qui cherchent un logement de standing. Les biens acquis dans le quartier disposent ainsi d’un beau potentiel de valorisation à long terme.
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La Fuye-Velpeau : le bon plan du moment
Pour un investissement à moindre coût, c’est du côté de Velpeau qu’il faut regarder. Les prix restent accessibles, mais pourtant, la tension locative locale est élevée, en particulier sur les logements de petite et moyenne taille. Le secteur séduit les étudiants, les jeunes actifs et les familles, ce qui vous offre un potentiel taux d’occupation optimal.
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Foire Aux Questions
Quel est le quartier le plus cher de Tours ?
Le quartier Cathédrale demeure le plus onéreux, mais c’est également celui qui présente l’un des plus beaux potentiels de valorisation.
Quel est le quartier le plus cher de Tours ?
Pour un investissement à moindre coût, c’est du côté de Velpeau qu’il faut regarder. Les prix restent accessibles, mais pourtant, la tension locative locale est élevée, en particulier sur les logements de petite et moyenne taille. Le secteur séduit les étudiants, les jeunes actifs et les familles, ce qui vous offre un potentiel taux d’occupation optimal.
Quel est le quartier le plus abordable ?
Les secteurs périphériques comme La Fuye-Velpeau affichent des prix plus accessibles et peuvent permettre d’acquérir localement sans un budget important, et peut-être même sans apport.
Brauman & K peut-il m’aider à acheter à Tours ?
Oui. Brauman & K référence une large sélection de programmes immobiliers neufs à Tours et accompagne chaque client dans son projet du choix du bien à l’accompagnement jusqu’à la signature. Notre expertise locale vous permet d’acheter sereinement, que ce soit pour habiter ou investir.
Ainsi, si vous vous demandiez quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Tours, tout dépend finalement de vos envies entre classicisme du centre ou confort de vie des quartiers plus excentrés. Ce qui est sûr, c’est que Tours reste une ville où il est possible d’acquérir même sans disposer d’un important salaire. Envie de devenir propriétaire ? Contactez-nous pour vous faire accompagner de A à Z dans ce processus !
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