Le Programme
Welkom a été conçu avec l’intention de s’intégrer au mieux dans son environnement, composé principalement de maisons individuelles mitoyennes aux murs de brique et aux toits en tuiles, rouges ou sables selon les rues.Actuellement, sur le terrain, réside l’ancienne gendarmerie qui sera réhabilitée en logements et qui donnera le “la” pour l’organisation des trois autres bâtiments neufs, dans une logique constante d’homogénéité avec l’existant.Pour se mêler au mieux à ses voisins, Welkom adopte leurs codes avec une proposition qui s’inspire fièrement de l’architecture berguoise et ses fameux pignons flamands. De plus, les hauteurs douces ou encore les matériaux identiques comme des murs en brique couleur sable, des tuiles ou encore des volets battants aspect bois sont des preuves supplémentaires de cette démarche. Plusieurs bâtiments se connectent intelligemment, laissant de grands espaces de respiration et de circulation qui permettent de relier les rues entre elles.L’organisation générale de Welkom vise à créer des espaces de vie, de détente et de rencontre au cœur même du projet. Ainsi, la moitié de la surface totale est dédiée au développement de la nature. Des chemins piétons viennent connecter les bâtiments les uns aux autres et dessinent plusieurs jardins, à commencer par le principal, le cœur d’îlot. Totalement végétalisé avec des essences locales ou des massifs arbustifs, le poumon vert du projet est avant tout un espace propice à la convivialité.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 94.5 m² : 398000 €
- Appartement T3 de 84.4 m² : 412800 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.