Le Programme
🏖 15 MIN DES PLAGES - 1 MIN DU TRAMWAY 🚊 ET DES COMMERCES 🛍 - TRAVAUX RÉALISÉS ET MEUBLES CHANGÉS EN 2022 👷🏻♂️🔨
Nous sommes heureux de vous présenter proche du tramway Vauban L1, cette résidence et ses appartements climatisés du studio au 2 pièces. Les appartements se composent d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une chambre séparée pour les 2 pièces.
Cette résidence récente de 2011 est construite sur 5 étage avec ascenseur, digicode, un hall d'accueil avec gardien, un parking en sous-sol. Les intérieurs des appartements sont rénovés en 2022.
La résidence est située à proximité du Tramway ligne 1 (au pied de la résidence). Les plages à 15-20min. Le Campus Universitaire Saint-Jean d'Angély à 300m, le Palais des congrès à 500m, Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Vauban) à proximité. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine.
L'exploitant et locataire est un des 3 leaders français de l'Appart'Hôtel. Le fond canadien côté à la bourse de New York BROOKFIELD est au capital de l'exploitant.
Les points forts
une résidence proche des commerces, des transports, du Campus et Palais des Congrès
des travaux dans les parties communes et les appartements en 2022
une exploitation qui a fait ses preuves
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.