Le Programme
️ Résidence Viollet-le-Duc – Narbonne Adresse : 4 rue Viollet-le-Duc, en plein cœur du centre historique de Narbonne, à deux pas des Halles, de la cathédrale et du Canal de la Robine.
✨ Programme éligible Loi Malraux Il s’agit de la réhabilitation d’un immeuble ancien de caractère, réalisée dans le respect du patrimoine existant et en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France.
️ Un quartier central, vivant et patrimonial La résidence se situe dans le centre historique de Narbonne, dans un environnement recherché pour son authenticité, son cachet architectural et sa vie de quartier. À quelques pas, on retrouve les Halles de Narbonne, le cours Mirabeau, la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le Canal de la Robine, la mairie et les principaux commerces du centre-ville.
Un cadre de vie pratique au quotidien Le quartier permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, services, écoles, parkings et transports sont à proximité immédiate. Cet emplacement central est particulièrement apprécié par les résidents pour son confort de vie et par les investisseurs pour son attractivité locative durable.
✨ Une ambiance de cœur de ville Le secteur de la rue Viollet-le-Duc fait partie des quartiers les plus attractifs de Narbonne. Il séduit par son ambiance vivante, ses immeubles de caractère et son équilibre entre patrimoine, animation urbaine et proximité des commodités.
Composition de la résidence
6 appartements
2 T2 et 4 T3
surfaces de 41 m² à 70 m²
à partir de 187 920 €
️ Prestations prévues
pompe à chaleur
VMC double flux
double vitrage
cuisine aménagée et équipée
salle de bain complète
parquet flottant
chauffe-eau thermodynamique
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 58.72 m² : 264240 €
- Appartement T3 de 63.2 m² : 284400 €
- Appartement T3 de 63.46 m² : 318750 €
- Appartement T2 de 41.76 m² : 187920 €
- Appartement T3 de 70.48 m² : 317160 €
- Appartement T3 Duplex de 51.75 m² : 232875 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.