Le Programme
Situation
Située au 8 rue Gounod, en plein cœur de Nice ;
Quartier central à proximité immédiate des commerces et services ;
Environnement résidentiel calme et recherché ;
À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Description
Résidence intimiste composée de 12 appartements du 2 au 4 pièces ;
Appartements lumineux avec terrasses privatives ;
Architecture patrimoniale préservée avec éléments anciens rénovés ;
Parties communes entièrement rénovées.
Prestation
Climatisation réversible, parquet ancien poncé et vitrifié ;
Cuisines aménagées et pré-équipées, salles d’eau refaites à neuf ;
Matériaux de qualité faïence, robinetterie effet cuivre, carrelages naturels ;
Ascenseur et prestations intérieures soigneusement sélectionnées.
Qualité
Rénovation complète avec Diagnostic de Performance Énergétique D minimum ;
Conforme aux exigences en matière d’isolation et de chauffage.
Accès
Gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes à pied ;
Lignes 1 et 2 du tramway à proximité immédiate ;
Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages ;
Aéroport Nice-Côte d’Azur à moins de 30 minutes.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.2 m² : 347000 €
- Appartement T4 de 93.5 m² : 820000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.