Le Programme
Situation
Située à Drancy, à seulement 10 km de Paris ;
Dans un quartier en pleine évolution et proche des pôles d’emploi du Bourget et de la Plaine-Saint-Denis ;
Environnement résidentiel calme, proche de nombreux commerces et espaces verts ;
À proximité du Parc de Ladoucette, espace vert de plus de 6,5 hectares.
Description
Résidence contemporaine nommée Villa Morin ;
Composée de 53 appartements du 2 au 4 pièces ;
Tous les logements disposent d’un espace extérieur jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse ;
Architecture moderne avec façades orientées Est-Ouest pour une luminosité optimale.
Prestation
Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal ;
Production d'eau chaude et chauffage conformes à la réglementation RE2020 ;
Parking sur deux niveaux avec accès sécurisé et local à vélos ;
Jardins privatifs suspendus, terrasses en cascades et balcons spacieux.
Sécurité
Contrôle d’accès renforcé avec digicode, Vigik® et vidéophone ;
Portes d’entrée des appartements équipées de serrure de sûreté 3 points ;
Parking sécurisé sur deux niveaux ;
Local à vélos sécurisé.
Qualité
Respect des exigences de la Réglementation Environnementale RE2020.
Accès
Gare RER B Drancy à 1 min à pied permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 14 min ;
Accès autoroutes A1 et A3 en moins de 10 min ;
Nombreuses lignes de bus 703, 248, 346, 148, 247 ;
À 15 min de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle via l’A1.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 Duplex de 44.75 m² : 210000 €
- Appartement T2 de 45.01 m² : 223000 €
- Appartement T2 de 45.15 m² : 226000 €
- Appartement T2 de 45.44 m² : 229000 €
- Appartement T3 de 58.04 m² : 291000 €
- Appartement T3 de 59.52 m² : 267000 €
- Appartement T3 de 59.7 m² : 263000 €
- Appartement T3 de 62.72 m² : 265000 €
- Appartement T4 de 77.61 m² : 351000 €
- Appartement T4 de 82.99 m² : 329000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.