Le Programme
Découvrez la Villa Émilie à Hettange-Grande
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la Villa Émilie vous invite à découvrir une résidence élégante et contemporaine, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie à quelques minutes du Luxembourg et de Thionville.
Les points forts du secteur
Un cadre de vie privilégié : Nichée au cœur d’un environnement paisible, Hettange-Grande séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et modernité. La commune compte plus de 7 700 habitants et bénéficie d’un tissu local dynamique, idéal pour les familles et les actifs frontaliers.
Toutes les commodités à proximité
Commerces et services : 1 épicerie, 4 boulangeries et 3 supermarchés à proximité immédiate.
Éducation : 2 crèches, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège accueillent les enfants sur la commune.
Santé : 7 médecins, 8 infirmiers et 2 pharmacies assurent un suivi médical complet.
Transports : la gare TER d’Hettange-Grande dessert Thionville et Luxembourg, et l’accès à l’autoroute A31 est rapide et direct.
Une situation idéale Hettange-Grande se situe à 10 minutes du Luxembourg et à moins de 15 minutes de Thionville, permettant un accès facile aux pôles d’emploi, aux commerces et aux loisirs de la région.
Caractéristiques de la future résidence :
1 Bâtiment
14 appartements du T2 au T4
Ascenseur
Celliers et / ou Caves pour l’ensemble des lots
Chauffage au sol
Douche à l’italienne
Grandes terrasses
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Résidence sécurisée
Garages, parkings couverts, caves privatives et parking extérieur
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 79.02 m² : 358999 €
- Appartement T3 de 69.37 m² : 313999 €
- Appartement T4 de 97.73 m² : 417999 €
- Appartement T3 de 79.09 m² : 339999 €
- Appartement T3 de 80.1 m² : 340999 €
- Appartement T3 de 78.79 m² : 341999 €
- Appartement T2 de 62.01 m² : 287999 €
- Appartement T3 de 80.29 m² : 340999 €
- Appartement T3 de 77.61 m² : 324999 €
- Appartement T3 de 80.06 m² : 334999 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.