Le Programme
Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l’Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d’Amour à 5 mn à vélo.
À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu’île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.
Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l’aménagement d’un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste.
Prestations
- Extérieur privatif clos dans le prolongement de la pièce de vie
- Revêtement de sol souple acoustique aspect parquet et carrelage dans les salles de bains et WC
- Salle de bains ou salle d‘eau équipée Meuble vasque 1 tiroir avec miroir et applique d’éclairage LED, receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou baignoire, paroi de douche vitrée, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou baignoire, radiateur sèche serviettes électrique
- Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuel gaz pour les T3 et T4
- Chauffage électrique et ballon d’eau chaude sanitaire pour les T2
- Menuiseries extérieures brun doré
- Volets roulants électriques à commande individuelle
- Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
- Ascenseur
- Un local vélos extérieur clos et sécurisé
- 1 à 2 places de stationnement privatives par logement
Points forts
- Hyper centre, proche de tous commerces et services
- 10 min des plages et des activités nautiques
- Résidence intimiste à l’architecture alliant tradition et modernité
Situation
VIE PRATIQUE
Tous commerces et services à proximité
À moins 5mn à pied
- Des commerces de bouche (boulangerie à 50 m) et services,
- Supermarché
- Restaurants
- Marché hebdomadaire le vendredi matin, place du Général de Gaulle
- Ecoles publique et privée
- Pharmacie, cabinet médical, cabinet infirmier, de nombreux praticiens paramédicaux
- Plages accessibles en 10 min à vélo, par voies cyclables
TRANSPORTS
En bus
- Arrêt de bus en face la résidence Ligne 1 BreizhGo (Auray, Carnac, Quiberon), 16 (Lorient-Étel) et 18 (Auray, Étel, Belz)
- Transports scolaires
- 7 min de Carnac,
- 18 min d’Auray et 25 min de Port-Haliguen (Quiberon)
- 30 min de Vannes,
- 40 min de Lorient,
- 1h30 de Rennes
Avis expert
PACK OPTION CUISINE FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.
PACK LOCATIF KERMARREC RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 62.18 m² : 320000 €
- Appartement T3 de 62.18 m² : 327000 €
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L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.