Le Programme
Appartement d’exception – Dernier étage – Centre historique Nîmes
4 pièces – Dernier lot disponible – Résidence de standing
Idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la célèbre Maison Carrée, découvrez le dernier appartement disponible au sein de la prestigieuse résidence Villa Madeleine.
- Un bien rare l’intégralité du dernier étage pour vous seul.
- Un appartement unique
Ce superbe T4 en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Vous profiterez
- d’un appartement traversant, lumineux toute la journée
- de volumes généreux et belles hauteurs sous plafond
- d’une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus
Prestations haut de gamme
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose
- Parquet dans toutes les pièces de vie
- Cuisine équipée moderne
- Salle de bains élégante et fonctionnelle
- Menuiseries extérieures en bois
- Nombreux rangements aménagés
- Finitions soignées
Un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer.
Emplacement premium
Situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nîmes, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, aux transports, aux sites emblématiques comme la Maison Carrée.
Résidence sécurisée et intimiste
Petite copropriété de seulement 9 logements
Accès sécurisé (système Intratone)
Portes palières avec serrures multipoints
Bien rare à la vente
Dernier appartement disponible dans la résidence
Dernier étage complet = exclusivité totale
Ce type de bien est extrêmement recherché sur Nîmes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.