Le Programme
Une adresse privilégiée au cœur de Vaires-sur-Marne
Située en plein cœur de ville, dans un quartier résidentiel et verdoyant, la résidence Villa Gaia bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, du marché couvert, des établissements scolaires et des principaux services publics (mairie, poste…), elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare, la résidence permet de profiter d'une excellente desserte tout en préservant un environnement calme. À taille humaine, Villa Gaia séduit par son architecture contemporaine aux lignes harmonieuses et ses prestations de qualité. Elle propose 29 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements.
Un cadre de vie naturel aux portes de Paris
À moins de 20 kilomètres de Paris, Vaires-sur-Marne offre un équilibre idéal entre nature et proximité de la capitale. Cette commune dynamique dispose de nombreux commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité, ainsi que d'un patrimoine remarquable.
Les habitants profitent d'un environnement privilégié avec la bibliothèque municipale, le bois de Vaires, la base nautique olympique, les promenades aménagées le long de la Marne et la réserve naturelle. Associés à une vie associative particulièrement riche, ces nombreux atouts font de Vaires-sur-Marne une commune où il fait bon vivre.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 61.2 m² : 345000 €
- Appartement T2 de 41.4 m² : 250000 €
- Appartement T2 de 41.4 m² : 255000 €
- Appartement T2 de 36 m² : 240000 €
- Appartement T3 de 61.5 m² : 345000 €
- Appartement T2 de 34.3 m² : 210000 €
- Appartement T2 de 41.4 m² : 245000 €
- Appartement T1 de 25 m² : 185000 €
- Appartement T3 de 56 m² : 325000 €
- Appartement T2 de 34.3 m² : 205000 €
- Appartement T3 de 61.2 m² : 350000 €
- Appartement T2 de 39.6 m² : 255000 €
- Appartement T2 de 37 m² : 230000 €
- Appartement T2 de 37.1 m² : 225000 €
- Appartement T1 de 25 m² : 180000 €
- Appartement T3 de 56 m² : 320000 €
- Appartement T2 de 39.6 m² : 245000 €
- Appartement T3 de 61.2 m² : 340000 €
- Appartement T2 de 36 m² : 230000 €
- Appartement T3 de 61.5 m² : 350000 €
- Appartement T3 de 56 m² : 330000 €
- Appartement T3 de 61 m² : 340000 €
- Appartement T2 de 37.11 m² : 235000 €
- Appartement T2 de 39.6 m² : 250000 €
- Appartement T3 de 61.5 m² : 340000 €
- Appartement T2 de 36 m² : 235000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.