Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence seniors. Ce bien représente une solution idéale pour préparer votre avenir et bâtir votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2 offre une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un balcon. Un parking en sous-sol complète ce lot.
La résidence Villa Beausoleil, spécialisée dans l'accueil des seniors autonomes ou semi-autonomes, propose un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et adapté. Elle est une alternative de choix entre le domicile traditionnel et l'établissement médicalisé, pour des séjours temporaires ou permanents.
2. Atouts et Localisation
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Deauville, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, du port et de l'hippodrome, des atouts majeurs pour le bien-être des résidents.
La résidence Villa Beausoleil met à disposition une gamme complète de services restauration, piscine, spa, salle de cinéma, salle de sport, salon de beauté, conciergerie, animations variées, espaces verts, accès Wi-Fi et une sécurité assurée 24h/24.
Le gestionnaire, Villa Beausoleil (groupe Steva), est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services seniors, avec une vingtaine d'établissements en France. Il est réputé pour la qualité de son accompagnement, ses prestations haut de gamme et son engagement envers le bien-être de ses résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par le gestionnaire professionnel Villa Beausoleil, lié par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.