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Le Programme
Vichy, située dans l’Allier (Auvergne-Rhône-Alpes), offre un cadre de vie exceptionnel mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Ville thermale classée à l’UNESCO, elle est célèbre pour ses eaux bienfaisantes, son architecture du Second Empire et attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de bien-être.
️ Une ville tournée vers l’avenir : Investissements publics constants : rénovation du centre-ville, projets urbains. Dispositifs incitatifs pour les investisseurs : zones ANRU, déficit foncier, LMNP, et potentiels dispositifs fiscaux selon les zones. Un cadre juridique et urbanistique favorable à des projets de rénovation, de division ou detransformation d’immeubles existants.
Un marché immobilier attractif et porteur : Demande croissante pour des logements de qualité, aussi bien en résidence principale, secondaire que pour locations meublées touristiques ou thermales. Prix au mètre carré raisonnables comparés aux grandes métropoles, permettant des opérations de valorisation à forte rentabilité. Forte demande locative liée à la présence d'établissements de santé, de formations supérieures(IFSI, BTS), et d’un bassin d’emplois tertiaire dynamique.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m²
- Appartement T2 de 35 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T2 de 30 m²
- Appartement T2 de 33 m² : 139810 €
L'adresse du programme
25 Rue de Paris
03200
Vichy
-
Allier
à partir de
96260
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.