Le Programme
Vertu’Ose se distingue par ses 22 appartements en accession à la propriété, situés sur les niveaux supérieurs du bâtiment principal, avec un rooftop paysager offrant une vue dégagée. Ces logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’une conception pensée pour le confort : extérieurs privatifs, orientation optimisée pour maximiser la lumière naturelle, et pour les plus grands, double orientation favorisant la ventilation naturelle et les échappées visuelles.
L’architecture contemporaine, habillée de bardage aspect bois et d’enduit clair, s’inscrit dans une démarche durable avec le label Passivhaus, garantissant des performances énergétiques élevées, une qualité de l’air optimale et un confort thermique été comme hiver. La conception répond également aux exigences de la RE 2020 seuil 2025.
En complément, la résidence intègre des services pratiques (crèche, restaurants) et des aménagements paysagers soignés, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Prestations
Appartements
- 22 logements du 2 au 4 pièces
- Extérieurs privatifs (terrasses)
- Double orientation pour les grands appartements
- Triple vitrage et occultations par stores motorisés
- Locaux vélos et parking en sous-sol
Aménagements paysagers
- Placette d’entrée, noues végétalisées
- Parking engazonné, lisière arborée
- Façades végétalisées et préservation des arbres existants
Points forts
- À 250 m de la station de métro « Les Prés – Edgard Pisani » (ligne 2)
- À 6 km du centre de Lille et 7 min de Lille-Europe en métro
- Quartier résidentiel calme, proche des commerces et services
- Crèche et restaurants intégrés à la résidence
- Label Passivhaus : performance énergétique et confort optimal
- Rooftop partagé avec vue panoramique
Situation
À pied
- Crèche et commerces de proximité
- Parc urbain et équipements sportifs
En métro
- Station « Les Prés – Edgard Pisani » à 250 m (ligne 2)
- Lille-Flandres en 8 min, CHU-Eurasanté en 21 min
En voiture
- Accès A22 à 900 m, N227 à 900 m, A27 à 7 km
- Centre de Lille à 6 km via M14
En train
- Gares Lille-Europe et Lille-Flandres à 7 km
- Paris en 1 h 10 (TGV), Bruxelles en 37 min (Eurostar)
Avis expert
À seulement 6 km du centre de Lille, Villeneuve d’Ascq incarne l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La ville bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel avec ses 110 hectares du parc du Héron, ses 40 hectares de parc urbain et ses 6 lacs. Elle se distingue par son attractivité économique (Decathlon, Bonduelle, Cofidis…), ses 23 parcs d’activités, ses deux campus universitaires accueillant 45 000 étudiants et ses deux centres commerciaux.
Les infrastructures de transport sont particulièrement performantes : métro (M1 et M2), tram, bus, gares TGV Lille-Europe et Lille-Flandres, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes. Côté loisirs, la ville propose une offre complète : médiathèque, cinémas, scène nationale La Rose des Vents, complexe sportif Palacium, stades dont le Stade Pierre Mauroy. Villeneuve d’Ascq est une adresse stratégique pour conjuguer qualité de vie et mobilité.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 67.5 m² : 341232 €
- Appartement T2 de 45.6 m² : 243412 €
- Appartement T4 de 91.6 m² : 472037 €
- Appartement T2 de 43 m² : 230900 €
- Appartement T4 de 88.6 m² : 460663 €
- Appartement T2 de 44.6 m² : 241137 €
- Appartement T2 de 43.6 m² : 237725 €
- Appartement T4 de 90.5 m² : 466350 €
- Appartement T4 de 80.5 m² : 415165 €
- Appartement T3 de 71.3 m² : 354881 €
- Appartement T2 de 40.7 m² : 221800 €
- Appartement T2 de 43.2 m² : 236587 €
- Appartement T2 de 45.9 m² : 244549 €
- Appartement T2 de 44.6 m² : 241137 €
- Appartement T3 de 61.5 m² : 312796 €
- Appartement T2 de 45.6 m² : 243412 €
- Appartement T3 de 65.7 m² : 329857 €
- Appartement T2 de 44.8 m² : 244549 €
- Appartement T3 de 69.5 m² : 358293 €
- Appartement T3 de 69.3 m² : 341232 €
- Appartement T4 de 87.8 m² : 454976 €
- Appartement T2 de 43 m² : 230900 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.