Le Programme
Implanté dans un secteur en pleine métamorphose, Vert Eden s'inscrit au coeur d'un environnement attractif, combinant commerces, écoles et espaces verts, avec la proximité immédiate du parc de la Marcaissonne et de Toulouse Aerospace. Bientôt renforcé par l'arrivée de la 3e ligne de métro en 2028, ce quartier promet un cadre de vie moderne et connecté. Les résidents profitent d'un quotidien facilité, avec le centre commercial de Saint-Orens à 1,2 km, ainsi qu'un groupe scolaire accessible à seulement 500 mètres. En termes de mobilité, un arrêt de bus à moins de 100 mètres permet de rejoindre Parc Alalouf en 6 minutes, situé à 800 mètres de la gare de Toulouse-Montaudran, d'où les trains desservent Toulouse-Matabiau en seulement 5 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A61 à 550 mètres assure une connexion fluide avec l'A620 et l'A68. Le quartier bénéficie également d'une proximité immédiate avec plusieurs grands pôles d'emploi, notamment le parc d'activités de la Plaine, le complexe scientifique de Rangueil et ses campus d'excellence (Université Paul-Sabatier, INSA...), l'Oncopole de Toulouse, ainsi que le futur Innovation Campus de Toulouse Aerospace. Enfin, les infrastructures sportives et de loisirs situées à proximité renforcent l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, innovant et connecté. Découvrez notre résidence, Le programme immobilier neuf Vert Eden s'implante à Malepère quartier paisible situé en entrée de Toulouse et jouissant d'une belle réputation. Voisin de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus (pôle d'activités et de recherche dédié aux filières aéronautiques). Excellent niveau de desserte A61 et gare de Montaudran rapidement accessibles, arrivée à venir* de la 3e ligne de métro... *
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 68.14 m² : 265500 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.