Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité assurée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 22,2 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de parking aérien complètent ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Thélème" à Montpellier est un choix stratégique pour un investissement étudiant. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, du tramway (arrêt "Hauts de Massane" ligne 1) et du centre-ville, garantit une forte attractivité.
La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son adresse, 343 rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, à deux pas des campus et de l'arrêt de tramway, est un atout majeur.
Les résidents bénéficient d'un large éventail de services accueil, laverie, connexion Wi-Fi haut débit, parking privé sécurisé, kit linge/vaisselle, ainsi que des espaces de coworking et de coliving.
Le gestionnaire, UXCO, est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant, fort de plus de 50 résidences en France, alliant expérience et innovation.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.