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Programme immobilier neuf à Montpellier - 34 (34080)

UXCO - Montpellier - Le Thélème

Le Programme

- Emplacement, Emplacement, Emplacement :

Située dans l'écoquartier Malbosc, à quelques pas d'Euromédecine et de Sup de Co, la résidence Le Thélème bénéficie d’un emplacement stratégique :

  • À 2 min à pied de l’arrêt de tram « Hauts de Massane » (ligne 1), reliant les Universités, le CHU et le centre-ville

  • À moins de 2 km de grandes écoles/établissements (ISCOM, My Digital School, ESICAD, Odontologie, Art FX, IUT, Paul‑Valéry, Montpellier Business School…)

  • Environnement composé d’espaces verts, commerces de proximité et services du quotidien accessibles facilement

En résumé : emplacement étudiant idéal pour une clientèle étudiante exigeante.

- Une résidence gérée, fonctionnelle et conviviale :

Gérée par UXCO Student, la résidence propose :

  • 128 logements : studios et T2 (de 18 à 33 m²), tous meublés et équipés (kitchenette, espace bureautique, lit, salle d’eau)

  • Espaces co-living et coworking pour favoriser la convivialité et la réussite universitaire

  • Services inclus : wifi haut débit, laverie 24/7, parking sécurisé, kit linge / vaisselle, prêt d’appareils électroménagers

  • Sécurité totale : digicode, badge, surveillance vidéo et gestionnaire présent en résidence

- Un investissement LMNP solide :

  • Prix très compétitif

  • Rendement locatif élevé : environ 4,8 % en LMNP

  • Bail commercial sécurisé, gestion locative 100 % déléguée et fiscalité optimisée

  • Demande constante assurée par la proximité des campus, l’attractivité métropolitaine et une desserte excellente

Conclusion : un actif étudiant moderne et animé, parfait pour un investissement perenne. La résidence UXCO – Le Thélème s’inscrit comme un actif rentable et sans souci de gestion, idéal pour optimiser votre investissement.

À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour la renouvellement du mobilier, des équipements de confort et de la décoration, afin de maintenir les standards exigés par UXCO.

Les appartements disponibles

  • Appartement Studio de 22.4 m²

L'adresse du programme

343 Rue de l'Agathois
34080
Montpellier
-
Hérault
à partir de
68376

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