Le Programme
TWINSET LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN
Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.
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Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Twinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.
Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole angevine réputée pour sa qualité de vie.
Procivis Ouest Promoteur accompagne les acquéreurs à chaque étape, de la définition du projet à la livraison. La résidence est éligible à plusieurs dispositifs financiers selon profil, notamment le Prêt à Taux Zéro, le statut LMNP ou le dispositif Jeanbrun, pour un projet adapté à l’accession ou à l’investissement.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 30.85 m² : 137000 €
- Appartement T1 de 30.85 m² : 139500 €
- Appartement T2 de 44.93 m² : 140700 €
- Appartement T2 de 47.06 m² : 145000 €
- Appartement T2 de 47.06 m² : 205000 €
- Appartement T2 de 47.06 m² : 205000 €
- Appartement T2 de 47.06 m² : 207000 €
- Appartement T3 de 62.74 m² : 195000 €
- Appartement T3 de 62.75 m² : 200500 €
- Appartement T3 de 62.75 m² : 276000 €
- Appartement T3 de 63.29 m² : 203000 €
- Appartement T3 de 63.29 m² : 281500 €
- Appartement T3 de 63.45 m² : 282000 €
- Appartement T3 de 63.71 m² : 195000 €
- Appartement T3 de 63.71 m² : 198000 €
- Appartement T3 de 63.71 m² : 200500 €
- Appartement T3 de 63.76 m² : 199000 €
- Appartement T3 de 63.76 m² : 203500 €
- Appartement T3 de 63.76 m² : 277000 €
- Appartement T3 de 64.66 m² : 280000 €
- Appartement T3 de 64.66 m² : 283000 €
- Appartement T3 de 64.66 m² : 285000 €
- Appartement T4 de 80.04 m² : 294000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.