Le Programme
À proximité
Découvrez Tolena, une résidence élégante nichée dans le quartier de l’Église à Toulenne, aux portes de Langon et à quelques pas de la Garonne. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement dispose de grands balcons ou de jardins privatifs, dans un écrin de verdure calme et arboré. Parfaitement agencés, lumineux et conçus pour un confort de vie optimal, ils répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Tolena, c’est la douceur de vivre en Sud-Gironde, entre nature et vitalité locale : marché, restaurants, école, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Profitez d’un environnement bucolique sans renoncer à l’accès aux grands pôles d’activités. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un appartement aux allures de maison, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Seulement quelques logements disponibles : ne manquez pas cette adresse pleine de charme. ACCÈS ET COMMODITÉS Gare de Langon à 10 min à pied (TER ligne 44 vers Bordeaux et ligne 43.2U)Accès rapide à la D1113 et à l’A62 vers Bordeaux et ToulouseÀ 45 km de Bordeaux et 30 min de la gare Saint-JeanCommerces, écoles, collège et lycée à proximité
Prestations
Menuiseries PVC avec double vitrage isolant Volets roulants manuels (motorisables en option) Sols vinyles effet parquet et carrelage dans les pièces humides Peinture blanche (mate/plafonds – velours/murs) Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, baignoire ou douche, sèche-serviette Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle Local vélos et stationnement en extérieur ou en sous-sol Contrôle d’accès par badge et système GSM Fibre optique disponible
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 80.1 m²
- Appartement T3 de 67.9 m²
- Appartement T2 de 51.4 m²
- Appartement T3 de 57.7 m²
- Appartement T3 de 69.9 m²
- Appartement T3 de 67.9 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T2 de 43.1 m²
- Appartement T2 de 49.4 m²
- Appartement T4 de 82.7 m²
- Appartement T4 de 82.7 m²
- Appartement T3 de 67.1 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T4 de 80.1 m²
- Appartement T2 de 49.4 m²
- Appartement T3 de 67.1 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T4 de 82.7 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T2 de 49.4 m²
- Appartement T3 de 69.9 m²
- Appartement T4 de 80.1 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T3 de 67.1 m²
- Appartement T2 de 43.1 m²
- Appartement T3 de 57.7 m²
- Appartement T3 de 69.9 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T2 de 49.2 m²
- Appartement T3 de 57.7 m²
- Appartement T2 de 43.1 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.