Le Programme
Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, elle accueille étudiants, jeunes actifs et séniors dans un même lieu, pensé pour favoriser les échanges, le confort et la sérénité au quotidien. 152 logements, du studio au T4, entièrement meublés et équipés, au sein d'une résidence de services gérée par ELYADE, acteur national reconnu.
- Loyers garantis via bail commercial ferme de 10 ans
- Statut LMNP : récupération de TVA, amortissement, fiscalité optimisée
- Gestion locative et rendement 100% clé-en-main.
- Forte demande locative au Pays Basque
Des espaces pensés pour le bien-être de vos futurs locataires : Un Business Lounge de 120 m², idéal pour télétravailler ou réviser dans le calme. Un Social Hub central avec coin barista, conciergerie et espace food connecté. Une salle de sport 100% équipée pour se dépasser et un grand Sauna pour se détendre. Un espace cuisine évènementielle privatisable pour les grandes tablés, évènements familiaux, cours de cuisine... Des chambres guests louables à la nuitée pour accueillir proches et famille. De nombreux espaces extérieurs paysagers : jardin, boulodrome, parcours santé... Le tout animé et coordonné par un Experience Manager, garant du bon fonctionnement des services, de la qualité de vie et du programme d'animation à l'année au sein de la résidence.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 40.33 m²
- Appartement T2 de 42.39 m²
- Appartement T2 de 43.44 m²
- Appartement T1 de 28.17 m²
- Appartement T1 de 31.4 m²
- Appartement T2 de 41.41 m²
- Appartement T2 de 47.45 m²
- Appartement T2 de 40.28 m²
- Appartement T2 de 48.7 m²
- Appartement T2 de 44.7 m²
- Appartement T2 de 42.49 m²
- Appartement T2 de 44.92 m²
- Appartement T1 de 31.14 m²
- Appartement T2 de 44.61 m²
- Appartement T2 de 40.9 m²
- Appartement T2 de 46.9 m²
- Appartement T1 de 34.07 m²
- Appartement T2 de 46.62 m²
- Appartement T3 de 62.96 m²
- Appartement T2 de 40.32 m²
- Appartement T2 de 44.91 m²
- Appartement T2 de 46.69 m²
- Appartement T2 de 43.89 m²
- Appartement T2 de 41.88 m²
- Appartement T2 de 43.49 m²
- Appartement T2 de 48.7 m²
- Appartement T2 de 40.29 m²
- Appartement T2 de 47.32 m²
- Appartement T2 de 42.48 m²
- Appartement T2 de 41.37 m²
- Appartement T2 de 48.74 m²
- Appartement T2 de 43.65 m²
- Appartement T2 de 41.98 m²
- Appartement T2 de 44.86 m²
- Appartement T2 de 44.89 m²
- Appartement T2 de 43.63 m²
- Appartement T2 de 38.64 m²
- Appartement T2 de 43.5 m²
- Appartement T2 de 43.65 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.