Le Programme
STUDIO 27 — Investir dans un studio meublé au cœur de La Roche-sur-Yon
Investir ou plaisir, pourquoi choisir ?
Avec STUDIO 27, OPUS signe une résidence à taille humaine, pensée pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements pratiques, confortables et bien situés.
Un placement sûr et durable, dans une ville universitaire en plein essor. Au coeur de la Vendée, la Roche-sur-Yon s'impose comme une ville jeune et en plein essor.
Studio 27 se distingue par une conception centrée sur l'efficacité et l'usage. La majorité des logements ont des surfaces inférieures ou égales à 25 m² studios et T1 parfaitement optimisés pour les besoins des étudiants et jeunes actifs.
Pensé pour les investisseurs en quête de simplicité, STUDIO 27 offre un produit quasi-géré
- Meublé, prêt à louer (avec option mobilier)
- Loyer attractif et faible vacance locative
- Demande structurelle soutenue par la croissance étudiante
- Forte valorisation dans le temps grâce à la rareté des petites surfaces en centre-ville
Un placement immobilier sûr, lisible et durable, au service de la performance locative. Un aménagement intelligent qui fait gagner en confort, tout en restant attractif en termes de loyer.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio Bis de 31.52 m² : 163200 €
- Appartement Studio Bis de 32.7 m² : 165550 €
- Appartement Studio Bis de 33.87 m² : 172300 €
- Appartement T1 Bis de 27.17 m² : 135850 €
- Appartement T1 Bis de 27.82 m² : 138300 €
- Appartement T1 Bis de 27.82 m² : 139500 €
- Appartement T1 Bis de 27.82 m² : 139500 €
- Appartement T1 Bis de 29.27 m² : 147000 €
- Appartement T1 Bis de 31.44 m² : 156900 €
- Appartement T1 Bis de 35.4 m² : 177000 €
- Appartement T1 Bis de 37.81 m² : 187250 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.