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Le Programme
Investir à La Roche-sur-Yon, une ville en croissance et au fort potentiel locatif
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Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.
Investir à La Roche-sur-Yon, une ville attractive et en pleine croissance
- Ville jeune et dynamique avec 40 % de la population qui a moins de 30 ans, un vrai moteur pour l'économie locale.
- Capitale de la Vendée cœur administratif, économique et culturel du département.
- Bassin d'emploi solide plus de 50 000 emplois, porté par un tissu économique diversifié.
- Pôle universitaire reconnu près de 12 000 étudiants (antenne de l'Université de Nantes et écoles spécialisées).
Un fort potentiel locatif dans un cadre de vie recherché
- Localisation stratégique, plébiscitée par les étudiants et jeunes actifs.
- Offre meublée limitée en centre-ville un déséquilibre favorable aux investisseurs.
- Marché locatif sécurisé tension locative soutenue par la démographie et l'emploi.
- Ville à taille humaine compromis idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Commodités et transports
- Transports en commun arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 3, 4, 5, 7, 12, 13, 14), ligne 4 directe vers les facultés.
- Gare SNCF à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
- Accès rapide aux grands axes routiers vers Nantes, Angers et la côte vendéenne.
- Centre-ville accessible à pied résidence située à courte distance de l'hyper-centre.
- Tous les commodités du quotidien sont à proximité immédiate
Focus prestations/résidence
- Une résidence à taille humaine, intégrée au tissu urbain proposant 52 logements optimisés, majoritairement des studios et des T1
- Des appartements entièrement meublés et prêts à louer (cuisine équipée, mobilier intégrés, salle d'eau moderne et coin bureau
- Des espaces communs et services pensés pour les usages actuels (laverie, espaces collectifs et concierge)
Le + du programme
- Un produit clé en main, pensé pour l'investissement locatif logements meublés, fonctionnels et immédiatement exploitables.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 15.87 m² : 96390 €
- Appartement T1 de 17.7 m² : 103390 €
- Appartement T1 de 18.82 m² : 105390 €
- Appartement T1 de 18.92 m² : 106390 €
- Appartement T1 de 19.59 m² : 109390 €
- Appartement T1 de 20.05 m² : 114090 €
- Appartement T1 de 20.05 m² : 118390 €
- Appartement T1 de 20.05 m² : 118390 €
- Appartement T1 de 20.07 m² : 112390 €
- Appartement T1 de 20.1 m² : 116390 €
- Appartement T1 de 20.1 m² : 116390 €
- Appartement T1 de 20.19 m² : 118390 €
- Appartement T1 de 20.24 m² : 116390 €
- Appartement T1 de 20.47 m² : 112090 €
- Appartement T1 de 20.47 m² : 112090 €
- Appartement T1 de 20.47 m² : 114390 €
- Appartement T1 de 20.47 m² : 114390 €
- Appartement T1 de 20.55 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.64 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.64 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.64 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.64 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.66 m² : 115390 €
- Appartement T1 de 20.66 m² : 117390 €
- Appartement T1 de 21.35 m² : 123090 €
- Appartement T1 de 21.41 m² : 121090 €
- Appartement T1 de 21.61 m² : 121590 €
- Appartement T1 de 22.03 m² : 121590 €
- Appartement T1 de 23.94 m² : 127090 €
L'adresse du programme
27 boulevard du Maréchal Leclerc
85000
La Roche-sur-Yon
-
Vendée
à partir de
96390
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.