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Le Programme
Investir à Douai, à seulement 20 minutes de Lille en TGV
Investissez à Douai, une ville chargée d'histoire au fort potentiel locatif
- Ville classée deux fois au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un riche héritage culturel et architectural
- Centre historique préservé et animé, renforçant l'identité touristique et résidentielle de la ville
- Économie en pleine transformation Douai s'affirme comme un pôle industriel stratégique dans l'automobile électrique, la logistique, l'agroalimentaire et les énergies durables
Une dynamique locative portée par une population jeune et active
- 41 % des habitants ont moins de 29 ans une population jeune, mobile et en forte demande de logements
- Attractivité croissante auprès des étudiants et jeunes actifs, dans un contexte de tension locative à Lille
- Une ville qui allie valorisation patrimoniale et rentabilité locative, dans un environnement agréable et parfaitement connecté
Commodités et transports
- À seulement 300 mètres du Beffroi et du centre historique de Douai
- À proximité immédiate des commerces, écoles, établissements publics et du canal
- Situé en bordure d'une promenade piétonne agréable et sécurisée
- Gare de Douai accessible en moins de 10 min à pied
Focus prestations/résidence
- Ancien bâtiment industriel du XIXe siècle, à l'architecture typique des Flandres un patrimoine réhabilité avec soin et prestations haut de gamme
- Appartements 2 pièces confortables et élégants
Le + du programme
- Opportunité rare d'investir dans un produit à fort potentiel patrimonial et fiscal, au cœur d'une ville en plein renouveau
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
11 rue Storez
59500
Douai
-
Nord
à partir de
181250
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.