Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sécurisée et sans gestion grâce à Acumen Patrimoine. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Berges de Seine" est une résidence services Seniors d'exception, nichée au cœur de Troyes. Son emplacement privilégié sur une presqu'île, bordée par la Seine, vous place à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles.
Les commodités sont facilement accessibles arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute renforce encore l'attractivité de cette localisation.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses résidents restauration quotidienne, espaces communs climatisés, bar, salon TV, bibliothèque, espace forme et bien-être, un rooftop avec toit-terrasse et parking. Une équipe est présente 24h/7j et des animations sont proposées quotidiennement.
La résidence, gérée par Stella Management, un acteur national reconnu dans les résidences services Seniors, propose 107 logements du studio au T3, dans un cadre de vie moderne et convivial.
3. Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.